麗寶北區建案微笑世紀 (第9頁)

sharon1116

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81樓

2014-12-27 10:12

我覺得建案離高速公路遠，到捷運及火車站也要時間，除了離一中近，其他條件普通，現建商都隨便開價，覺得反正人民也不得不接受，又製造房市很熱絡很搶手不買買不到的假象，個人覺得一坪小於20萬才合理!

sharon1116

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82樓

2015-01-09 17:37

前幾天尋問,說每坪30-35萬,公設比百分之30多,管理費每坪80元,沒記錯的話一層樓就有7-8戶..似乎有點複雜..就看大家覺得值不值得買嚕!

ERICCHUN585

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83樓

2015-01-09 18:02

過個天祥街到新興路新光重劃區看惠宇吧!也才20幾!麗寶開30-35準備賣台北人吧!台中人不會賞臉的！

多空贏家.

多空贏家.
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84樓

2015-01-09 20:03

我兩三個月前問是一坪36-40，最近降價了喔

米其林爸爸

米其林爸爸
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85樓

2015-01-10 19:48

2088萬，含雙車位
我看的是66坪的房型，雙陽台，公設比接近30%，這是中低樓層的價格，樣品屋已經有四種類型可以參觀......

我住在國泰國強街附近快38年，竟然不知道這邊的價格這麼高......

chjm

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86樓

2015-01-10 20:01

親戚有去看開35 成交27 下訂還有優惠

他說現場在看時耳邊不時傳來廣播 "恭喜又成交一戶..."

真的假的?

親戚嫌太貴結果沒有訂

angel0414

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87樓

2015-01-10 20:17

現在房市已冷

如果沒有重大建設很難吸引人

建商本身也不吸引人

如果是惠宇或許銷售會不錯吧

但惠宇在那裡開27-28我覺得就到頂了

哪有30萬的價值啊真是拜託了

現在十一期的30萬還更漂亮交通也便利

chjm

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88樓

2015-01-10 22:22

angel0414 wrote:
現在房市已冷如果沒有... 現在十一期的30萬還更漂亮交通也便利 (恕刪)

喔如果是十一期我寧可買這裡十一期除了74號外也沒捷運距市區也遠生活機能也不好沒什麼超商

買個東西都要開車騎車充其量不過是新開發的區塊街道建物比較新而已

angel0414

angel0414
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89樓

2015-01-10 22:33

chjm wrote:
喔如果是十一期 ...(恕刪)

崇德路原本會有BRT棕線現在也應該會有替代方案

還有生活機能不會不好因為好吃的餐廳甚多

超市或一般市場也並不遠就在民俗公園或昌平路附近

主要是建物新,路開闊,綠地多,蠻舒服的

kiwibodum

kiwibodum
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90樓

2015-01-10 23:34

的確如果一坪>30 可能比較不好賣
必境是舊市區比較亂的交通

不過相對而言生活機能應該很好
離醫院，百貨，市集都非常近

30/p 在11期有新的市容
不錯的建商小公益路的生活機能
823公園附近真是非常舒服輕鬆
一進崇德又馬上擁有市區的方便
唯一個人覺得嚴重的問題就是
上下班時間塞塞塞

就如同別棟樓討論的
台中應該有更多高架
更多便利交通的設施
不然周遭縣市人口大量移入的狀況
真擔心交通規劃趕不上人口變化

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