首購一族 wrote:
地點的話, 我選A案...(恕刪)
你說的A案是不是聖璽的大樓案子?
我聽別案的代銷小姐說，帝堡電梯透天那邊要蓋大樓，現在的景以後全被大樓擋住!
1.基地後面就是操場 平常集合.下課休息時間吵鬧聲.廣播聲
下課後晚上的火車聲 離100公尺
2.機械車位 停不下的就那小U行迴車道能讓你停車嗎 車停何處 去基地看看會讓你傻眼
無處停
3.生活機能看不出在哪裡 離小7很遠的 去市場去哪裡一切需要摩托車 距離遠
這基地蓋時問題還很多 附近居民的日照權除非離3米 不然紛爭不斷 將來管委會會頭痛
時常吵鬧免不了 可以去問問看一牆之隔的居民看法
小螢光 wrote:
看到你分享的清美居囉...(恕刪)
小螢光大：
那是遠雄業務預估給我的價錢，次頂樓約13.5萬(最便宜)，不超過15萬，公設比不超過33%，平面車位分兩階，最便宜是75萬。
機械車位...對啊~~~缺點是沒有平面車位啦！契約上寫2.5公尺X5.5公尺，算比較大一點的啦~_~
不過有考慮再買下層(上60下45)
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小弟我覺得很奇怪，
公設比太大被人嫌虛坪太多，
公設比太小被人嫌像透天隔層四戶，
溫水泳游池、健身房器材、都是需要電、消耗品，這裡哩哩扣扣的錢，也是要跟住戶拿啊...
遠雄之星34坪，實際坪數22.78坪，虛坪11.25坪(買越大虛坪越多，管理費越多)
清美居31.67坪，實際坪數24.07坪，虛坪7.6坪
虛坪就差3.65坪了，一坪12萬就好，就差了43.8萬了
再來34坪-31.67坪=2.33坪，一坪12萬就好，27.96萬
43.8萬加上27.96萬等於71.76萬
下班去前面打打籃球、學校跑跑步、拉拉桿槓
不要那些虛坪就大概省到一台國產車的錢了
還省了那些公用電費及管理費
地點非常爛沒有生活機能？
那清水還有其他熱鬧的地方嗎....
中清路中山路交叉口，
我不知道哪裡有小七，我在清水高中對面是有看到四季，
離市場也不遠吧？
我現在住在中港路東大附近，去東大夜市、逢甲夜市也是要騎車啊.....
至於吵不吵要看習慣、中港路的車、東大附中、舒跑杯等等等
幾乎是還好啊...
太子雲世紀靠近火葬場，也是賣得嚇嚇叫
高架會不會吵？
我知道那只是一座橋不是快速道路，有防音牆上下都來有測速器，
或者你要問住帝寶的小S或郭董看會不會吵？
遠雄150戶四個電梯平均一37.5戶/電梯
清水居28戶一個電梯平均一28戶/電梯
相同的金額是選擇中古透天？
中山路20年內真的不好找，
因為我女友想住透天，
我則喜歡大樓，像螢光大說的一樣，保全可以擋掉很多不必要的麻煩，推銷、瘋子、黑道、小偷....
小弟本人有加入清水小鎮約三萬人的FB，看到許多網友透天的防盜鐵窗被拉開一個小洞...
清水太子的新建案
地點我知道
當時遠雄業代、還有之前雲太子的業務有跟我提到
地點在中華路後面
好與不好見仁見智
說A建案在鹿峰國小對面那面別墅區和農業區
我想問一下在地資深居民那前身是什麼？
因為聽朋友他媽媽說的時候嚇一下但是單方面說法不確定
這兩個建案還沒有公開
格局價錢等等還沒出來
大家可以觀望觀望喔！
我覺得
做人做事要客觀
不要因為想批評而批評
你覺得不好
別人不一定覺得不好
想想我問的問題都沒有人回我
反而我回了一堆問題
再次，
我希望遠雄那邊可以起來
那裡起來等於方便了清水的鄉親父老
相對的房價還有可能上漲...
在這政府的領導下...
對了~~~
再次強調，我只是一個消費者，哪裡好我就買哪裡！
遇到更好的我管他什麼居都會退啊...
假如中市還有便宜點好的新建案，中古透天歡迎PM啊~~~~~~
再來，有沒有人對遠雄第一期的淺銷期購買的次頂樓34坪有興趣嗎？
業代說正式開賣一坪漲兩萬，許多網友包含我都覺得很有淺力，
就包個兩萬紅包給我當貼補車油錢就好，OK大您有興趣投資嗎？
C09008M wrote:
若購入的是土地。長期...(恕刪)
吳再驚 wrote:
小螢光大：那是遠雄業...(恕刪)
小七在火車站出來右手邊.大約離清美500公尺
前面籃球場旁有幾個停車格可停.也有一些人車會停在紅磚道上.兩輪在上兩輪下.
遠雄清水日後若真的順利完銷.人口真的有進住.整體規劃及氣派度一定很不錯.
林口遠雄我從他第一期造鎮開始14萬.看到現在30幾萬.靠近A9的建案已經開到50幾W
只能說造鎮要成功重點是人口移入.這牽扯到就業..經貿發展.交通建設.百貨商場.等問題
不然可能是只有在那片土地種出少少幾棟10幾層大樓就停了.
哈哈 剛隔壁板看到的 透天不用500萬只要1元起標
一元起標透天厝
我也看好遠雄
不過遠雄那周圍建設要起來真的要時間.........
先說遠雄
個人抱持不錯評價！
據業代說：
遠雄在清水有五塊地(據說還會跟彰化縣購地？)
大約花8~10年建設(不DELAY的話)
其中六千多坪可能會有大型賣場
再來說說咱們的地方政府好了
這...我不好想多說，越說我越氣(以下懶得打字，COPY新聞，以最近較夯的BRT為例)
胡市長好幾年前提出交通168「捷運七線」的政見
後來又表示ＢＲＴ六線齊發
到目前為止ＢＲＴ「一線」到現在還是問題多多，延伸線也還未施作，更不要提其餘的五線「要多久才做好」？更何況，花了廿多億做的重要ＢＲＴ建設，現在「到底做好了沒」？
我不知道我們偉大的政府...
光台中市的建設就頻頻跳票
那...還要多久才重視清水海線的建設.....
中央老大哥給不給錢...
老胡作了16年了耶!!!
馬總統633也跳...啊!離開話題了
會換到清美居
是因為小弟將來會結婚生子
十二年國教免接送真的是賣點
(當時候接待中心也是一堆年輕人抱小孩看房子)
清水國小是百年老校 當初我一看上去就非常喜歡 有查閱他們的歷史
我相信
等我小孩長大了
等我中老年想換房子了
還是會有教職員或者年輕人來看的
其實我一直不知道
為什麼台中港不能發展跟基隆港高雄港一樣，
可以提早解編啊！
希望台中港可以成為第二個維多利亞港啊
C大說的人口引進也是個重點
三峽有北大 林口有長庚 會看清水我本身是因為房價
OK大說的將來香港將有移民潮這小弟不太清楚了
遠雄的業代有跟我說過 他們降低房價來吸引人潮(遠雄之星1468坪)
最後一期6439坪的就預估要18、19萬起
可是小弟不才...賺太少
假如一坪小於8萬就真的吸引到我
我賣血也要留住這張單...
altisc wrote:
小弟台北住大安，台中...(恕刪)
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