jack567890 wrote:
...(恕刪)
這算大絕招，建商會怕吧
jack567890 wrote:
...(恕刪)
以下是小弟對於一般新成屋及本案的瞭解：
一般新成屋在蓋好賣完，建商要退場時
依照政府規定，必須留一筆費用供住戶使用
用途即在於
1.協助住戶在管委會未成立前，所有費用的支出皆由此筆金額支付
2.此筆共同資金屬於購買戶的共同支出，建商也出一部份，以便讓社區運作
以下是代銷跟我說的@@
她說旁邊勝美漾一開始也有留錢，讓管委會能正常運作
但因為戶數及管理費的收支不平衡
且管理費用收取過低
長期導致下來，社區可使用資金越來越少，幾盡用罄
而社區又想跟建商討錢，才造成現在有拉布條或看板之類的
雖然各說各話，不過我相信建商應該是有留錢給社區處理後續
且建商蓋完房子對建材都有保固的
所以就看看接下去的發展囉XD
個人淺見@@
小弟的註冊時間，是我買了房子後
想說來看01的房產專區，有沒有什麼關於這社區的評論
看完是覺得很兩極化。
不過也沒差，畢竟我房子已經買下去了
而在這沒註冊過，想跟大家分享一下我的喜悅而已
有人這麼觀注我，還挺害羞的
我行得正坐得直，啥都能面對!!!!!
看倌們提出反駁，說我在消毒漂白，真的跟酸民一樣@@
我拿一千萬買房子來論述自己的家，還真不知道有什麼不對
我並不是要來澄清什麼
純粹討論分享
我確實買了前文我PO的價格，所以是不是運氣好誰知道??
也確實是代銷跟我講了那些話
那些話是不是真的，我也不知道!!!!
純粹提出來討論分享而已
當然我也有問題，畢竟是"聽來的"，不應該講得這麼明確
內文該修飾一下
也可以請各位大大說明，對於旁邊社區瞭解的程度和聽到的狀況嗎??
至少讓小弟也知道狀況唄，畢竟又不是住那@@a
我真要住進去，也要等簽約完驗屋後，交屋完成，裝潢完畢後的事，可能都明年4月去了XD
樓上一些請跟M大大學習吧，拿話來講比較實在@@
講他聽過的內容，反駁我聽過的話，這才叫討論事情!!! (佩服)
幾天前的晚上，我簽約了。之前PO買房文是剛下訂幾天。
當時代銷請我付頭款外，另外付一筆11萬的金額。
內容說明包括契稅、代書費、管理基金(一戶一萬)、規費....等等的支出
所以，我明確知道這裡面有一部份是我們全體住戶的管理基金的費用
那建商會不會加碼我就不知道了
等我選上管理委員也許就能瞭解財報要怎麼寫XD
下面你們就省點力酸，多點力找真相
我還滿想知道到底是怎麼一回事
拉了白布條，把事情搞這麼大，會影響我們的價位耶!!!
瞭解內情總是好一點囉
lglglg wrote:
小弟的註冊時間，是我...(恕刪)
其實我不覺得，會有任何當事人在公開的地方討論勝美漾這些事，也沒必要
不過對於勝美松竹我到是有些話想說
從我房間看出去，外牆的磚有不少掉落或不平整(很明顯)
目前好像還沒看到要處理的樣子
勝美松竹的車道出口在昌平路二段15巷
我非常肯定也相信，之後這邊的車出入會是災難.....
這條路上有3分1的路被佔停(也沒畫線)
因為又可以接昌平東六路到崇德路，這裡車流量非常多
我甚至不能想像一年半後入住達5成時會有多少車出入
現在每天早上這邊上班的人就一群了
昌平路二段15巷跟梅川北街的號誌又亂七八糟
有幾會買的人應該去看一下你們車道出口附近的交通狀況
很可怕！
星巴客買一送一時，又會再大爆發～慘阿
順帶跟ＬＧＬＧＬＧ說，勝美松竹我算看著長大的，除了價格變貴空間變小格局不好，只有朝北可買外
買在這邊還是有益無害，至於代銷的話聽聽就好，日後你搬進去又有關心社區
你會曉得更多事。
內文搜尋
從 APP 打開
X