十期重劃區,水悅私塾討論區 (第9頁)

Cathy19790305

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81樓

2010-11-25 12:24

好像大家意見很兩極啊...我本身也是很重服務態度的如果服務差甚至很跩的話我是不會把錢給別人賺的~~
(大家認同吧!!)

但我去了水悅三次到了第三次才下訂裡面幾乎每個人員我都認識啊但我沒感覺有態度不好的啊~~而且她們說目前賣七成你聽到的是八成嗎??

我本身有投資過幾次房地產其實預售屋本來就訂訂退退的所以可能今天有明天沒有今天沒有明天有 ~包含聯聚龍寶一定都有退訂戶這還蠻正常的也沒甚麼!我覺的水悅還不錯至少建材配備沒話說 (在十期來說啦!)最重要是地段買學校第一排的房子不會錯的~至於袁總裁有沒有要住樓上?我聽到的內幕是說有因為合併圖畫好了~至於之後會住多久?我想也不影響房子本身的建材吧

rock888 wrote:
大家好像都把水悅這個...(恕刪)

tweety0309

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82樓

2010-11-25 12:43

先說，我不是建商也不是代銷，我是非常想買但還在觀望的客戶

這塊地，據住附近的家人表示，
至少在最近三十年，沒有種過『祖先』，我比較在乎這個

至於原本的土壤材質，說真的，這塊地離河邊不遠，會是什麼土壤材質應該是很清楚明白的，
就看大家在不在乎囉～～

小熊女力 wrote:
感覺依樣

很高傲...

原本很有興趣

可是上次故意去問附近老房子的人家

他們說以前這裡是爛泥土地

後來填起來

所以幾乎十期都是獨棟的房子

以前沒有建商敢在這裡蓋大樓

聽起來..

就是這裡大樓好像不太安全的感覺...

kellenhuang

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83樓

2010-11-25 12:56

小熊女力 wrote:
感覺依樣很高傲......(恕刪)

在某些地區的時空背景你蓋大樓根本就沒人要買還有要看地目是住一住二還是住三能不能蓋大樓

謠言止於智者在台南幾個熱門的重劃區你去看一看連一棟大樓都沒有全部都是別墅難道也是地質

有問題建商不敢蓋大樓蓋房子除了地目也要看那個區域的購買特性三年前我去看過十一期也都是別墅

蓋大樓也是這兩年才有的事我的鄰居快五十歲了土生土長的在地人他說這邊的土地很乾淨不是墳墓

以前都是農田他說這邊幾十年前土地很便宜金融風暴後的這兩年地價漲很多很多人在搶地他也接過

很多要跟他買土地的電話買地的人開價越開越高我買房子時請這附近的一個水電工幫我處理水電問題

他也是說他家的田就在十期裏重劃後配了一些建地

電梯夠用就好配太多電梯公設不是又要增加以後不是要付更多的維護費用會比較好嗎

rock888

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84樓

2010-11-25 12:58

Cathy19790305 wrote:
好像大家意見很兩極啊...(恕刪)

不不不
你誤會了
我沒有說產品不好，我只是說整體給人的感覺
代銷應該稱得上是「服務業」吧

服務業不就應該秉持一貫服務精神來服務嗎
我上週心得是有點被打量，要就要，不要就不要的態度
不是很舒服，所以和大家討論討論

不過看到副總這麼有誠意的都發文澄清
我也就不便再多說什麼

希望這棟大樓蓋起來可以和大家的期待相同

Cathy19790305

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85樓

2010-11-25 13:13

關於地質他們有給我看工地施工圖挖出來都是石頭啊謠言止於智者吧!
各位鄰居如果擔心的話可以去他門工地參觀啊!(但要戴安全帽喔!)
不是要批評別人家但松竹五路另一個案子基地是斜的我想真的要買水蓮no5,3的最好也去了解一下地基喔!

pp640517

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86樓

2010-11-25 13:53

葳格集團、葳格建設 wrote:
感謝各位的熱烈討論....(恕刪)

厝緣厝緣拉
同一個業代
有人覺得好有人覺得不好
那就是跟房子的緣份了

雖然我跟這建案無緣了
不過他們有上來發表
感覺誠意很佳

至於河岸...
我自己不是專業拉
只是如果說因為這樣有土質問題
那台北那邊的水岸豪宅
河岸景觀住宅
會不會更危險啊?
我同學買在新店水岸
真的離水案很近很近~~
過一個小小的天橋就到岸邊
景觀真的很讚~
似乎北部人跟中部人買房心態大不同 XD

ns3161

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87樓

2010-11-25 14:31

好熱鬧的討論版
基本上對這個建案還是比較正向
我搬來這裡6年
環境的品質就是一個寧靜
我喜歡這份有公園的寧靜之處
突然有間像飯店大樓的建案
說實在實在心動
以後對面的學校招生
也不怕後續脫手轉賣的問題
一分錢一分貨
十一期的最低價就可以買下的房子
我覺得目前尚無不妥
可以去談談

nf7796

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88樓

2010-11-25 15:37

tweety0309 wrote:
先說，我不是建商也不...(恕刪)

幾年前因為從台北調到台中工作,而開始找房子,
看了幾年,也只能說,還停留在欣賞建築的階段;對於建築,真的是門外漢.
尤其在家人本身就是從事這行之下,自己真的不是專業.
也才了解一棟建築不是那麼簡單就萬丈高樓平地起.
這裡提到的土質問題,
水悅合約裏就有清楚說明有請結構工程技師進行鑽探測試,
同時根據地質結構設計整體結構.
如果不能蓋,我想,這麼大集團的老闆應該不會拿自己的聲譽來開玩笑吧!

就拿總太居易這個案子的基地來說,
個人曾看到一個資料,
這塊基地土質脆弱,
有可能是綠川從五權南路地下化之後,
這塊地剛好位在地下化的綠川之上,也有影響.
總太敢接下來做都更再建,應該也有經過評估設計過.(我家人是這麼說

)
不然,真的是不能拿自己的招牌來開玩笑吧.

基於尊重專業的角度,個人相信他們的決策.
至於選擇決定權,
還是在自己的手上囉!

nf7796

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89樓

2010-11-25 16:18

nf7796 wrote:
幾年前因為從台北調到...(恕刪)

對不起,話有點多~

再補充一下,

據說透天厝比大樓好蓋.(從事這行,有2張執照的家人說的)

UNSW

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90樓

2010-11-25 21:44

看到這麼多人在討論這個建案，我剛好有朋友再此工地工作，又問了一下地質是不錯的卵礫石層，所以地質可以放心，電梯是二座，據說配的是比較多人數,速度比較快的,實際配備這可能要去問建設公司,這是目前我大概問的.