該買11期的惠宇青田還是12期新業遠見---更新版 (第9頁)

chiahua1226

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81樓

2010-03-05 15:45

遠見這塊是住三.....是角地....

15萬是成本價--是說遠見嗎??

k56606

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82樓

2010-03-14 18:39

帝景有兩塊
一個在西苑門口附近
是大樓還是透天
透天要多少

lulumurmur

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83樓

2010-03-15 10:22

帝景是要蓋大樓~

印象中帝景是不是沒蓋過大樓的建案呢

地點在30M寬的漢翔路上
加上有學校(西苑國中&文小預定地)和落成不久的環保公園加持
那~~~
售價肯定不斐吧流口水

yanyo0829

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84樓

2010-03-16 11:23

其實建商都是這樣的
賣到多少比例定價多少
比如賣到成本夠的時候
接下來的就開始抬高價格
不過這也是市場好的時候
市場不好的時候就會越賣越便宜
台中的新大樓房價好像都拉到20萬以上
實在是有點過熱了
如果升息不知道會套到多少北部來的投資客
也因為這些投資客把房價都拉高了...
還是繼續住鄉下好了
風沙大了點,不過房價低,又是透天

bergkame

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85樓

2010-04-20 22:34

請問版上大大, 最近還有人去新業遠見談價格的嗎,
不知道高樓層是否有機會談到20萬以下?
若考量新業這個品牌+預售屋這兩個條件, 談到幾折算是OK的呢? (75折? 8折?)

jeanjran

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86樓

2010-05-02 14:27

我最近也在看房...
看的大家討論的好熱烈我也跟著升火起來...
剛剛馬上拿起電話打去新業遠見問他說已經賣七成了
高樓層剩下兩三戶
成交價在20萬左右 (不知是高樓層or低樓層的價格)
很猶豫...

新業和惠宇我個人都非常非常喜歡
還是要等遠見旁邊的惠宇推出建案再做考慮呢??

請大家給我一點意見...
謝謝

Y.P.

Y.P.
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87樓

2010-05-03 12:08

jeanjran wrote:
我最近也在看房......(恕刪)</blockquote

建議你實際去基地現場看一下
惠宇那塊地對面有一間廟
斜對面角地聽說是一間MOTEL(RC結構),看起來會經營粉久的樣子
而且惠宇比較慢推出,按慣例再加上品牌價格~恐怕價格不會太平易近人
大大的COCO要準備多一點囉!!

CCJ1128

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88樓

2010-05-03 12:58

我覺得高速公路以東這個區塊
價格要站上20萬是合情合理的事
當然這是在房地產沒有崩盤的情況下
太子建設在一年多前標下台糖的土地
持有成本大約在43w/P
在西屯路靠近國安國宅這邊
換算一下每坪沒賣到20w
太子就會賠錢
假如連這麼遠的地方太子預期都要賣20萬了
更不用說在12期或是說靠近逢甲的建案

k56606

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89樓

2010-08-08 9:14

黎明路郵局對面開工了
新業博觀要蓋14樓
不知一坪多少

wakao0526

wakao0526
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90樓

2010-09-12 12:36

k56606 wrote:
黎明路郵局對面開工了...(恕刪)

12期開價破20了...
去年的新業遠見開價是19.8W
前年元城三穗不到19W

新業博觀開價21~26.5W
62~86坪, 3~4房, 地上14層地下3層;
平車110W起
72戶+2店面;公設比32%

總價1412W 起...

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K大提醒修正一下...
元城在黎明路另一邊不在12期內...

你的格局決定你看事情的角度

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