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一親二發的新富發

鹹老爺 wrote:
這種大包發到小包的事...(恕刪)


基本上 不用聽來 這本來就是事實而已
甲級營造廠的牌就是拿來包工程而已 有機會你去大公司看看就會發現...公司穿西裝打領帶的比較多
生意的金額都很大 跟 一般營造業的形象差很多 原因 就是包包包包下去...
需要養很多白領的去告人比較實在

結果就會發生一件很好笑的事情...像代表甲級營造的公司出去最高主管 到了工地在巡視
還被工人不禮貌+阻擋在門外 因為工人連這邊工地到底誰家的都搞不清楚就在做事情了..

然後在工人在現場偷工減料 被最高主管看到 還死不承認 隔天這包商就換掉了..

不然就是向另外一個 董事長穿一個短褲汗衫 巡視工地 看起來像工人一樣 東敲西敲 結果也是被工人檔下來
說你怎可以亂敲...

另外一個朋友家乙營的 就很慘...現在沒啥工作可做 因為現在都直接發包更下游..跳過他們

工地主任本來很多就是外包在派過去的 ...然後會有一個專門在管那些的人 就像公司再管理螞蟻雄兵一樣
kaworu.liu wrote:
工地主任本來很多就是外包在派過去的 ...
連工地主任都用外包派譴的?這種建設公司如何掌控工地品質?這樣還叫「制度健全」?
好吧,那我也只能說,我們對所謂「制度健全」的定義、要求…相差太遠了。
✙ 驅魔神探 Ψ 康士坦丁‧Constantine ✙ 發文最認真,做人最正直,講話最公道…江湖上人人稱我一聲【神探】
康士坦丁 wrote:
連工地主任都用外包派...(恕刪)


因為是層層負責...你覺得會有甲級營造派人去管打零工嗎...一定不會阿
甲級營造一定只對他下一包監督 下一個轉中包 中包再轉小包 小包在去找打石工..
你有常常到看過總經理親自去巡邏工地嗎 ..巡邏也是下一層的老板跟著處理

你說的狀況就是小包才有機會的情況...你遇到案子幾十億在跑的時候 當然是層層負責就可以了
一個案子下面包商進百間...一堆包商連甲級營造的負責人員都搞不清楚了..

層層包下去 層層監督 層層剝削 這就是台灣目前的負責制度...然後出包的時候就是推給下游承包商..
有功勞的時候趕快往身上攬...施工品質喔 那就要看上面有沒有重視了..

反正沒照圖施工 品質不到 就是往下追究 最後不行就用律師團告人...有必要自己親自去監工嗎?
大告中 中告小 一路告下去...合約是簽來幹麻的 就是簽來告人用的了解?
kaworu.liu wrote:
因為是層層負責...你覺得會有甲級營造派人去管打零工嗎...一定不會阿
嗯…所以龍寶、惠宇、鄉林…這些都不是甲級營造囉?
其他的我不敢說,但是這幾家的工地主任都是直屬該公司,
可不是什麼「中包再轉小包 小包在去找打石工..」~
✙ 驅魔神探 Ψ 康士坦丁‧Constantine ✙ 發文最認真,做人最正直,講話最公道…江湖上人人稱我一聲【神探】
kaworu.liu wrote:
基本上 不用聽來 這...(恕刪)
buyhouse wrote:
...(恕刪)

不好意思按錯鍵了!....................................
“工地主任可外包派遣!”...........................!+?
真不知道台灣有哪家甲級營造公司敢“使用”而且曾經“使用”過這所謂的“外包工地主任”?

...........人去樓空!萬物皆空!和尚跑了,但廟還在呦!...............................真不知這種後遺症是哪家公司可以負擔的起!律師團?......................無言!

上了此版真令人大開眼界!聽了一些精譬見解與開示,我受益匪淺!真的受益匪淺!..............................真的!

























buyhouse wrote:
真不知道台灣有哪家甲級營造公司敢“使用”而且曾經“使用”過這所謂的“外包工地主任”?
呵~這種說法真的還滿令人驚訝的。
✙ 驅魔神探 Ψ 康士坦丁‧Constantine ✙ 發文最認真,做人最正直,講話最公道…江湖上人人稱我一聲【神探】
..回覆"鹹老爺"..
全台灣的房子不是都不能買..真的要多比較...貨比多家不吃虧...
在施工中..綁鐵.水電接管線.灌漿時多進工地走動走動.
三不五時到工務所找工地現場或是找工地主任喝咖啡聊是非..
久了..工程圖會不經意的打開給你看.水電頭子.綁鐵頭子.板模頭子..都介紹給你認識...
不過...老實說...建築工人(板模師傅.綁鐵獅.水電師傅.土水師..)真的是..一代不如一代.
儘量...不要買高樓層...萬一..已經花大錢買下...請再準備一筆錢做2次防水..

窗台上的玻璃窗旁的填縫劑一般在趕工時十之八九都填得不夠飽和..
(一般都是水泥+砂+海菜粉..一點點的防水劑...因為用的量非常大.所以價格便宜).
外層看來都是填滿的..裡面卻是空空洞洞的...大不了再抹上一層薄薄的矽立空..

因為..我在營建業待了這麼久..."一案公司"."借牌"."營造商與建設公司互踢皮球"."台日雙方觀念理念不同無法溝通"....看太多了...
人的一生中或許...只能買一間能遮風避雨.冬暖夏涼.安全的房子..
今天2009.11.21.晚間新聞報導..
台中某建商所蓋的套房還賣180萬.
8月交屋.前幾天在漏水.住戶去電問建商如何解決..?
建商竟說沒辦法..!...當初交屋簽約時合約不是有註明保固一年..?!
.....1年內房子如有任何問題或瑕疵.建商要出面解決才是..
..現在的建商...怎麼會這樣...?
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