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來討論一下,台中市下個沒落的區域或區塊?

Bear no more wrote:
沒人料到2~3年後,(恕刪)


台中低薪高房價,在地人苦哈哈,外地人炒房賺爽爽
7期一路往74沿線的扇形應該都不差!

要從舊區塞個三、四層區塊上班那可真是要人命!當然在家工作者,或工作機會是在另一頭的,也已經穩定就業的人就因人而異!

簡單來說,結合百貨週邊(娛樂和服務業)、工業區週邊(工廠勞工)、交通建設(高鐵、國道、74)這些重疊或10-15分鐘可達的區域都不會太差!

關鍵字:精密園區、台中工業區、中科、新光遠百、高鐵、74、國道、未來的高鐵娛樂城。

別的地方難道沒工業區?當然有,但以工廠規模和福利來說,確實精密園區、台中工業區、中科比較香,勞工往這集中的比較多,可以選擇誰不喜歡錢多事少離家近!想要公司和住家是屬不同區塊,也不要過長的通勤時間,只要往外延伸有碰到都市計畫的區域也都會發展的不錯且剛性佳!!
台中只會越來越發展 會沒落的是台北市
補上遺漏的, 更新近年變化的

Bear no more wrote:
所以我們就只談商店街結市.

以下個人意見

有成長跡象的
1. 大里內新市場商圈 (中興路)
2. 太平中山樹孝商圈
3. 太平中山樹德商圈
4. 北屯大坑東山74號商圈
5. 南屯大墩五權西商圈
6. 南區工學復興商圈
7. 南屯路/向心南路商圈
8. 沙鹿童綜合沙鹿院區商圈
9. 嶺東精科商圈
10. 水湳后庄中清商圈
11. 東區大智路商圈


目前仍維持住的:
1. 逢甲商圈
2. 一中商圈
3. 草悟道/市民廣場商圈
4. 北區永興街商圈
5. 北屯一點利市場商圈
6. 東海別墅夜市
7. 福科/永福路春水堂商圈
8. 北平路小吃街


已經沒落的有:
1. 天津成衣街
2. 東海藝術街
3. 精明一街商圈
4. 府後街/四維街商圈
5. 西屯中科廣場商圈 (被一個土地租約糾紛搞得好慘)
6. 五權西三街(美術館)餐廳街
7. 公益路餐廳街


有起死回生跡象的:
1. 台中火車站附近商圈
2. 中華路夜市商圈
3. 第五市場早市

個人很久沒去不確定的:
1. 豐原廟東夜市
2. 忠孝路夜市




若有遺漏, 還請大家幫忙補充更新
sheng056

南區工學復興商圈應該歸類在「仍維持住」的分類,看不出他有成長跡象?

2022-06-22 22:13
Bear no more

sheng056, 工學復興商圈在東興路打通之後, 往北邊東興路一段應該會漸漸有些新的商業活動.

2022-06-23 9:26
講是這樣講!! 真正買起來賣起來也是貴死人

怎麼評斷沒落

如果是落漠我還覺得是一時的

以前北區肉場旁不是算最沒落的嗎 應該還比賓遺館旁沒落吧

現在拆了後 不是也井噴
北歐雲鄉 wrote:
講是這樣講!! 真正買起來賣起來也是貴死人...(恕刪)


街邊商業活動的沒落,有時反而是當地住宅居民的利多。噪音少了,老鼠蟑螂少了,閒雜人等是非也少了。

像七期沒什麼街邊商業活動,房價仍然傲視台中。房價跟鬧市其實常是反比。
台中商圈轉移真的非常明顯,以前東海藝術街,精明一街超熱鬧,美術館餐廳也是很熱門,現在指標商圈(逛街吃飯類型)越來越少,大型百貨商場Outlets持續發展也是影響一個原因之一,傳統型商圈剩一中還不錯!其他都多點發展了。。。
poi963000

一中都是學生居多 要發展高消費比較難 但是能撐得比較久

2022-06-22 15:03
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