阿添添 wrote:
@@要蓋高樓嗎? 不...(恕刪)
可以問大腸麵線看！
紅紅小太陽 wrote:
話說11年前單元二農地4萬多
現在都成交40幾萬(恕刪)
不管是把單元二看成[七期旁].[八期旁].[黎明商圈]
單元二,本來就應該是低密度的
當下每坪40萬的意義,就是: 30坪別墅=4000萬起
個人不想談抵費地在重劃機構的事,因為問題是在抵費地的用途與法定十項的落差...特別是位置的變動
我想說的是: 晚點出來公開銷售的主力建商,到時候又是要蓋大樓嗎?
然後,學校和公園呢,會不會連這個將來都可以再變?
經過週日地震,坦言之:
SRC建築的搖晃是比RC大,但是感受上[比較線性],沒有水泥地剝裂聲
相對安全感比較高
不要告訴我,7級以上時,大家都一樣...中部強震時,市區震度還是都在4-5之間
到時候,才會是安全建築的考驗
不想使用高強度的建商,請給我們扎實的透天厝,或七樓吧
紅紅小太陽 wrote:
不過聽說有人專門租農地 再轉手出租廠房
話說11年前單元二農地4萬多
現在都成交40幾萬了
引言 2013-06-04 09:
租農地 轉手出租不是廠房 是鐵皮屋，如果你有錢也可以
付長租 跟地主簽長期租約 然後自蓋鋼骨+鐵皮屋 臨路才好租
另外單元二11年前是農地
現在重劃後分配開路了 是住宅區 商業區
而且參與分配100坪只能分配到50坪
土地使用分區不同價格就不同
參與分配的成本至少是當初的兩倍
怎麼不說七期重劃區 剛重劃好的時候一坪才2萬左右
重劃前不到一萬 以前農地是用分用甲在賣的
變成用坪就一堆地主賣掉了，不過加上不少不孝子孫揮霍
賣掉守得住得很少，但是還是有不少賣掉去買其他地區的農地
有生之年可以參與好幾次重劃XD
上天給你同樣的機會，會把握的就有錢
紅紅小太陽 wrote:
說來好笑 個人就算下個月會死也不怕
但是卻怕死於地震 被壓扁都是血水
"風險"是能被計算機率與期望值的不確定..而..不能被預先計算與評估的風險則是"不確定性"..
舉例說..
偶們買7期..12期..草悟道..
不確定放5年會賠..會賺..不賺不賠..但確定結果定是其中一種..
起碼有路徑推敲..
即便參雜過多主觀意願低想望..
如同..
做生意可能成功..可能失敗..
當前房市遊戲..
規則雖不公平..
但既然敢進廚房..
自然該有心理準備承擔風險..
然..
核災..
毀滅性地震..
海底冒出酷斯拉..
外星人星艦造訪..
選出法國人總統..
這些~不確定性..
所以..
小弟願意相信紅大下個月不怕地震..希望..地震後..大家都平安..
"風險"與"不確定性"之哲學意義在於~"風險"是一種人們可知其機率分布的不確定..但人們可根據過去推測未來之可能..而"不確定性"則意味著人類的無知..因為不確定性表示著人們根本無法預知沒有發生過的未來事件..全新..唯一..過去從來沒有出現過..
~"Frank Hyneman Knight"--"Risk,Uncertainty,and Profit"
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