$$$ wrote:
銷售人員好像習慣都會帶上一句話
要不要回家請長輩或是地理師來看一下
$大,應該不是年紀或外表的問題.我這麼老了都還是會被問
這一句話.中國人的習俗是很難被改變.如果不聽老人家的意見,
將來家裡不管出了大小問題,都會被牽拖是房子不好等等.
我只真是好奇,像天龍國那麼壅擠的地方,還真的能讓每個人都
可以挑出沒疑慮的房子??還壁刀,廁所置中甚麼問題哩...
新重劃區小弟不懂，如果用菁英邏輯來看，
這個地區居住的人是誰?應該跟房價有很大的正關連。
台中市富人這幾年遷徙指向，決定了蛋黃區所在，
其住居地其地位也正是權力、財富與名聲的核心，
因為在社會結構中，他們是策略層面的號令者，
本身是既得利益階級，因此會與鄰居有志一同，
將盡力維持現狀，催生並維繫一個階級架構，
小弟認為七期已經有這樣的地位，相對的宰制台中的房價。
台中高所得階層財富增加的源頭並非資本利得，而是業主報酬或高薪，
是獲利常常一飛衝天的企業主或主要產業高階主管的高額薪酬。
就組成的結構的穩定性與嚴謹性而言，應該不會有人質疑現在的7期、國美及草悟，
因為富人這幾年遷徙指向上述區域。
而其他地區是否真有那樣多的高所得階層入住，小弟覺得是其他重劃區是否更上層樓的關鍵所在，
如果有錢人沒有遷徙，只有一般民眾，那薪資是民眾所得的主要來源，
如果薪資不平等情況惡化，那麼範圍更廣的所得與社會不平等情況也會每況愈下，
照理來說房價應該會漸趨反映。
另外任何一個年代的菁英都有兩個最重要的盟友：野心與慣性。
推動人們攀上顛峰的力量，通常伴隨著強烈的慾望，
後讓這些人想盡辦法維護自己的地位，將權力與財富傳給接班人—通常是家族成員，
在這種狀況下，菁英會設法確保自身地位，防範他人超越，
那麼，我們可以不可以進一步推論，
降遺贈稅後能夠運用強大資金先期替後代在蛋黃卡位，
再來就是主導議題的能力，對於任何一種力量，思想都是最有效的倍增器，
讓人相信蛋黃確有其事，將是事半功倍。
蛋黃區已由富人如上打造並將持續慣性，各新重劃區則將在後續日子開始接受考驗！
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