台中下一塊金磚區?!(part 2) (第82頁)

icyjellybean

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811樓

2013-05-22 20:53

jazzcat0823 wrote:
啊啊~不會吧~我最愛...(恕刪)

光之乳酪2號真的很棒，以價制量才不會吃到BMI飆高

也喜歡店裡的椅子們... 跟店員

Tcrspeed9

Tcrspeed9
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47分

812樓

2013-05-23 19:45

CCJ1128 wrote:
有鬆動嗎??別鬆得太...(恕刪)

C大戒急用忍！
預售的都給它開高高最好每年漲十萬啦！
反正現在投客已不太敢再用力去搶樓了！
萬一奢侈稅真的給你拉到四年
就不相信那些投客有多猛？！
新古屋的議價有點看到頭！頭呀！跨屋某？！

剩下亂抬價的賤商
房子沒人買單看他價格還能撐多久？

歡喜做、甘願受，各人造業各人擔~~!!

CCJ1128

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813樓

2013-05-23 20:35

Tcrspeed9 wrote:
C大戒急用忍！預售的...(恕刪)

不忍不行阿... 沒錢就要忍著...

紅紅小太陽

紅紅小太陽
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814樓

2013-05-24 19:32

勤美術館晚上有吉他演奏會
有空可以來湊熱鬧

還是... 青春無敵

sheng5310

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815樓

2013-05-24 19:57

紅紅小太陽 wrote:
勤美術館晚上有吉他演...(恕刪)

剛經過，還是去聽拉克！

Jackbless1688

Jackbless1688
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樓主

2013-05-24 20:46

南七的指標性商場建物IKEA今晚首次試燈!雖然外圍的綠化層次不僅連h大都失望，

敝人也蠻錯愕滴!!唉~~~~

一個新的生活style將在此產生，到底能為此區加持還是減分?!..今年底開幕後、拭目以待!

預計9/5開幕!!

用心評估、謹慎考慮、小心陷阱、大膽出手！

sheng5310

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817樓

2013-05-24 22:19

Ikea 開幕後就不必跑台北偶爾去吃一餐對周遭沒啥幫助但應該也沒減分吧主要是造福台中!

世界不動產盛會即將在金典舉行

是黑白雙星還是黑白郎君 (黑色是鄉林新大樓) 草悟道各家搶進!

jeff wang 40

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818樓

2013-05-25 0:20

有建商提出肥沃月灣
還有黃金十字線
都是他們想出的花招,狗屁不值一提
現在單元二尚有些糾紛,所以部分路未通,許多申請建照,都還沒通過(後續要看地主與重劃公司的官司如何?)
單元三已經有原地主分配的土地有建照在蓋房子了
單元一近日送的許多案子卡住,都是地下室開挖率的問題,市府擺明不要他們蓋大樓,嚴格控管
但是目前1-b與1-c的土地蓋大樓,還有一些爭議
可是土地已經就到 1-c 80萬 1-b 50~60萬真不知如何蓋?
鎮南開發區,已經暫緩執行
烏日區的部分區域也是一樣

我認為13期是值得投入的,目前土地約15~18萬,要參予分配,所以有利可圖

那夜西門聽雨落

那夜西門聽雨落
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819樓

2013-05-25 0:51

jeff wang 40 wrote:
有建商提出肥沃月灣還...(恕刪)

1-B蓋大樓!!!容積率才120.....
1-C勉勉強強不過容積率170是能蓋多高~~

後期發展區連商業區容積率都只有180最多只可以到360更何況那些住宅區
至於你說的13期也是屬於這範疇(14期也是)~~
更何況因為是公辦的絕對不會有類似某些單元挖東牆補西牆的情況
基本上就是住1 跟住1-1 容積率平均140
15-18萬是農地價吧換算成建地大概是30~36萬
划不划算值不值有沒有利可圖沒啥意見

sheng5310

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820樓

2013-05-25 1:01

jeff wang 40 wrote:
有建商提出肥沃月灣還...(恕刪)

這些偶通通不明瞭，
什麼人玩什麼鳥，偶只了解草悟道，
而且這裡至少沒有籌碼亂低問題，
想進來低多於供給量，事情簡單想就知道，不用太複雜低道理，那些重劃區低供應量往往很大，時間久了，如果不能形成如七期一般低重量級地段，房子舊了以後就不值錢！