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在台中好地段建社宅遇阻,內政部次長:不影響房價

國家住都中心台中首案「惠民安居」開工,預計2027年完工
記者董美琪/綜合報導

國家住宅及都市更新中心2日在台中市西屯區舉辦「惠民安居」社宅動土典禮,由執行長黃景茂執鏟,祈求工程順利進行。此案是國家住都中心在台中第一件社宅案開工,總經費9億9,000萬元,全額由國家住都中心負擔,預計2027年2月完工。

國家住宅及都市更新中心2日指出,「惠民安居」為中央於台中動土第一案的社會住宅,全台目前累計開工達47處。西屯區為台中人口數第二大區,也是國家重點產業發展區域,中部科學園區以光電、精密機械及半導體等產業為發展重點,台積電中科2奈米廠也將完工,周邊包含西屯區居住需求將大幅增加,因此規劃於西屯區興辦社會住宅,提供有居住需求之學生、員工。

「惠民安居」社宅地理位置優異,基地位於市中心精華地段,基地面臨惠中路、西屯路二段,緊鄰惠民公園,綠意環境零距離,亦鄰近政府機關、優質學區、百貨商圈、觀光景點等,生活機能完善。交通部份,社宅基地銜接台74縣道、台12縣道、台1乙線道及國道1號,距離台中捷運綠線文心櫻花站步行僅需8分鐘。國家住宅及都市更新中心指出,考量在地需求,設置托嬰中心,協助青年安心成家。

「惠民安居」社宅建築規模為1幢1棟,地上14層、地下3層,可提供210戶社宅單元,全案公設比僅約28.71%,建蔽率約43.61%,保留更多空間給住戶使用。全案預計2027年2月完工。



內政部次長說得沒錯,惠宇觀市政的房價完全沒在鳥這兩處社宅,房價依舊有跟上西屯區均價的步伐,畢竟地段擺在那邊,左擁七期、右抱水湳,是不可能因為靠近社宅就賤賣的。
steven0629

靠近社宅反而利多好嗎?一樓一堆公托、公設長照點、賣場,超級方便

2025-01-28 3:28
社宅要蓋沒關係
但至少要有個良善的出發點
比如說
管理好一點 建材好一點
外觀美一點 戶數少一點

你要有拉升自身的能力 才能跟鄰居打成一片
在這邊說的不是財力 不適說租的就是沒錢等等之類的
就是要有政府的力道
管理好社宅的能力
不要射後不理
joeybaby2017 wrote:
內政部次長說得沒錯,...(恕刪)


惠宇觀市政的財務狀況,目前游泳池、三溫暖已經無法開放使用。

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