小雞蛋開車去 wrote:
請問苗栗有哪些區塊是生活機能完整的重劃區？
苗栗比較新興的個人認為只有苑里，機能上大致都還算方便。
至於重劃區？苗栗不用找重劃區了，真的都市重劃區的土地，苗栗縣政府幾十年來也沒錢去徵收，
直接找個交流道附近的土地買了自建比較實際。
北屯哪的大樓?沙鹿哪的透天?總預算多少?工作地點在哪?這問題要先釐清清楚
選北屯就是用空間換時間，選沙鹿就是用空間換取時間，拿這2個地點在選基本上就是預算和空間上要找到一個平衡點
目前北屯新屋3房+車的坪數我不清楚大約落在哪邊，沙鹿的透天沒有以前CP值那麼高了，傳統沙鹿透天都是正4房，前院停車雙主臥5坪雙次臥3坪雅房規劃，沒有什麼新加坡式這種東西，那是因應土地價格才出現的，現在沙鹿看到很多都是現在都是3+1房的規劃，弄一個新加坡式一樓停車和隔一個不孝房二樓客廳三樓整層大主臥四樓2間小房的規劃，海線透天我不會買這個
北屯生活圈就靠離哪個商圈近就吃哪的機能，沙鹿主要分成三個主要是家樂福商圈、靜宜大學商圈、鎮南路商圈
家樂福商圈那一帶可以吃到大同街菜市場的生活圈，中山路一直走接清水可以吃到清水的生活圈，沙鹿家樂福那帶以前交通沒有四通八達，沒有中清路沒有三民路更沒有陸橋連接鎮南路，當時人口不多道路規劃非常夠用，現在人口太多道路環境發達後交通變得很壅塞，光華路就只有2個車道一個等待左轉車道，另一個車道有的要去家樂福有的要直行有的要右轉快不到哪去，這區房子基本上都是20~30年屋最多，那老沙鹿則是在菜市場最近的地區在四平街那帶，那邊是公寓不是透天，人口密度非常高，環境有興趣自己看GOOGLE地圖，我就挑晚上大家都回家的時間拍，leoliou大大講的狀況還太謙虛了，汽車停好請自己想辦法
那以下是不太吃以上沙鹿機能的地區，環境和氣候自己住過才知道，和上方那些沙鹿較平坦地帶肯定不一樣
新的沙鹿則是在自X路，正X路或明秀這種山坡上，這區屋齡都很新大約10~15左右，當時海線不少在地建商還有富宇上去造鎮蓋出宅的，因應當時中科成熟加上離向上路離很近所蓋的(更早之前向上路印象中沒這段)，那邊沒有生活機能，就是單純快速離工作地點近，當年600~800就買的到
那現在進行式則是山頂、南勢坑、明秀，舊庄內這種山腰路面和基地落差比較多的地方，住宅附近可能有果園、福地、高壓電塔這種，因為環境有抗性價格還壓得住離台中市區也沒很遠，所以有些人能接受也是現在主流沙鹿考慮的地點，像是保X路這些
那未來的沙鹿透天主流應該會在福X路或是南X路，大樓會去斗潭路周圍和沙鹿重劃區開案
地點環境會越來越差，預算&空間最終還是決定你要住哪的關鍵條件，海線在地工作或是在港區工作就買個爽的買個空間最大就好了
房價糕點，蒸的丸子
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