maybe124 wrote:一分錢一分貨敦北賣的(恕刪) 這個和價錢無關一森青算不便宜吧? 好像也沒好到哪去 圖片來源: 自由時報 地產天下 2019/09/14 報導 改成那樣我真的感動到痛哭流涕一間公司要永續經營最重要的應該是"誠信"以及對消費者的"保障"吧?
wshsiao wrote:這個和價錢無關 說得好,看到昨天那位網友的回應感到無言。不能說敦北賣的相對便宜就可以敷衍行事,我個人認為同建商的房子,房價不同地點會有貴和便宜,很大的因素是在土地取得成本高和低而已,再來才是推案時針對該建案的規劃造成價差。怎麼講的好像是:「惠宇願意給提供這麼便宜的房子讓我們買就該感恩了,別去計較」。附上截圖惠宇是好建商、好品牌沒錯,同時也是台中最多人喜愛的牌子(我是老台中但我不懂這塊),但也不用護航成這樣吧,太卑微了。
lukeforce1975 wrote:房價不同地點會有貴和便宜,很大的因素是在土地取得成本高和低而已,再來才是推案時針對該建案的規劃造成價差。 不同地點的推案, 除了建材使用有差, 就連樓高以及樓板厚度, 也都不同. 原則上建商瞄準的目標客層不同. 所以有時在不同建商間選擇, 價差如果沒有差很多, 買價高些的, 說不定CP值反到更好.
bobbyhsu wrote:如果買的人真那麼在意(恕刪) 退訂、拋售再買?你本來已經準備入住了,可以臨時說改就改?假設一定賣得掉(反正是價格問題)1. 因為建商沒有按照預售示意圖施工,房價受影響,誰要買單?2. 賣掉不用費用?誰買單?3. 這間房子賣了,要再買預售屋?等的時間成本,誰買單?4. 這間房子賣了,要再買新成屋?找不到適合的格局或樓層,誰負責?5. 這間房子賣了,就算找到另一個標的,價格相對也上漲許多,誰買單?以上全都是善意的、相信惠宇的已購戶自己要承擔的成本你覺得合理嗎?如果買惠宇只是為了賺那第一天的價差,那就算了,怎麼改都沒怨言,反正都賺錢。可是如果是為了買一個家,買一個收藏,看著預售時提供的外觀示意圖才下決定?優等生如果被寵壞了,也會變流氓那就太可惜了
voren1515 wrote:買便宜可以退,買貴了(恕刪) 合約上如果有寫到石材顏色或是石材等級不符就可退的字,我想很多人一定會退。誠信是指更嚴重的缺點改善上廠商願意修正,吵外觀顏色的人就自己去爭取看看吧!我想廠商就會出面說明因電腦模擬本身就會有些失真,一切以現場施工為主。不爽就拋售或退訂,下次真的不要再買預售屋,因為一個吹毛求疵的個性絕對甚麼都會嫌。
mz3sp23 wrote:退訂、拋售再買?你本(恕刪) 要不要之後住戶們組成住戶自救團跟廠商要求理賠?我住過的房子幾乎都有缺點,不是只有預售屋,新成屋也是問題一堆,建商也不管,但絕對不是外觀的問題。大家都希望買到的是絕對完美的房子,一線建商跟二三線建商蓋的房子,也不是都有人買有人住,房子真的都很完美嗎?一分錢一分貨我絕對贊同,但是顏色真的只是個人觀感問題,設計師選用的素材顏色也會跟實際有差,軟體彩現跟燈光也會跟實際有出入。