naoki80132 wrote:
不懂麥當勞寶雅為何不來梧棲設點，一堆鄉鎮人口比梧棲少都有了說～(恕刪)
覺得梧棲有個比較特別的現象 (個人看法啦)
就是自從有了海線鐵路後 清水沙鹿變的比梧棲街熱鬧
久而久之 很多從上一輩開始就習慣休閒育樂 生活必需採買就是想到清水沙鹿
因此這樣的情形也就讓清水沙鹿更熱鬧
然後也一直到現在 梧棲人那種習慣也回不去了
所以清水沙鹿就一定一直永遠比梧棲熱鬧...
這樣的習慣也自然造成文化路一些透天住戶都沒意識到自己的房子是金店面
或根本覺得好住所以不想出租... (還好三井來後有慢慢發現了)
另一方面 許多連鎖店舖看的是區域人口數 如果不到6~7萬這個門檻 或許就直接不考慮了
但梧棲是整個海線人口密度最高的地方
換句話說 大家的消費行為在距離上是很容易聚集的
商家評估如果沒注意到這點其實是有點可惜
但重點還是要有指標名店比較快
所以 如果一家麥當勞+星巴客 在台中港酒店附近一帶
真的 大家就再看看 街上人口是不是就突然暴增
那人們可能就會想 這些人從哪來的 原本沒那麼多人啊(而且還一堆外國人)
是說 這些就是原本要去清水沙鹿消費的梧棲人(我們一直都在...)
更何況現在還有三井的外來客群
然後暴增後 相信附近大家都在開店了(市鎮中心的房子就加分了)
當初三井自己有提到而且我也滿認同的
就是三井的作用也是要帶動附近商業的活絡
因為當外地人潮湧入梧棲時當然就是帶來消費人口
文化路離三井不遠 所以最直接受惠
而文化路商圈要的就是平價化消費 所以三井不會有這種東西
所以梧棲人再團結一下吧 眼睛快雪亮起來!
另外 鍋全文化路對面的8間店舖也蓋太久了吧
真不知道會開什麼東西呢
