有些接待人員真的是百百種我去看過新建案,遇到的代銷真的是很奇妙代銷 : 我們這件案機車位不多,早就熱銷賣光,現在的人都是開車,所以不須機車位我 : 那機車車位有多少格,買房機車車位大多是配的啊? (50戶的建案 只有40個車位)代銷 : 40個機車車位,早就熱銷賣光了(代銷鬼打牆中)我 : 可以請問你一個問題嗎?我 : 你家幾房 幾廳 幾個車位,我想參考一下,因為我沒買房經驗代銷 : 三房兩廳兩衛, 汽車位與機車位 各一個我 : 可以再問個問題嗎? 因為我未來會有小孩,我想問一下 我該為我小孩先買好汽車車位嗎?代銷 : 我們建案只能買一戶 + 一個車位,你可以未來跟住戶租我 : 你小孩大約幾歲了?代銷 : 18歲我 : 那他都騎車出門嗎?代銷 : 當然阿 才幾歲而已,以後再給他開車我 : 怎樣不太對,現在的人都馬開車出門,誰在騎車...XD代銷臉超臭反正買房,不用看代銷臉色,現在建案一堆,多比價遇到肯談的代銷,買起來心情才會好
應該是你太年輕表現又不沈穩吧~~我和老婆去看房,也是T恤牛仔褲,開國產車~但接待人員和我們交談後都很熱情友善~~因為我倆都是主管級,談吐自然不俗~~早年去看房也曾被看扁,因那時還沒升主管~~就像剛出道不紅的歌星和紅了以後的舉止談吐會有很大差異~接待人員看多了,多半看的出來~~
kuobill1234 wrote:業務這樣做很對又不是拍電影,穿得破爛,走進去,不爽,然後買個一棟,或某業務有理你,順便再買一棟.有錢會買的,車子,服裝基本上就看得出來了接待10個穿得體面的人成交機率高還是接待10個穿得普通的人成交機率高 這段話不一定對.真正有錢人其實都穿得蠻悠閒的.穿的超體面的一般是上班族.----------------------------------------因為老闆級的--通常不必看人臉色.但是還是那句話--肯付錢的才是大爺.要不然再有錢也白搭.
個人意見你要讓銷售人員覺得你有要買或是有機會成交。覺得沒機會的話他們自然不會熱情。可以帶個長輩去,或是找年輕一點的銷售人員,比較不會老油條。還有不要還沒買就開始想比價,價錢上網查就好,一般快完售或樓層不好比較有機會殺價。一次買多間當然是直接殺價(汗
我12年前買房也是一個人去接待中心騎破機車 穿T桖 旁邊站的年輕帥哥美女也是不怎麼理我後來是一個看起來約4.50歲的二度就業媽媽來接待 我當天談完就信用卡下訂了要走前那個年輕人還很不要臉的來跟我說 拿了那麼優惠的價買箱啤酒來慶祝一下吧....
接待人員就是這樣現實~~看你年紀輕可能沒有能力買房~~接待人員就不會想要浪費時間在你身上!!(因為你又不會買)他當然要去找有能力買得起的客戶,把時間花在客戶身上....除非你開一台百萬名車去看房....那接待人員對你的態度就會不一樣了