台中下一個百貨群聚地 (第8頁)

albibbyan

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71樓

2019-06-21 7:34

G0路小條
光Costco就足夠讓那邊未來的住戶交通崩潰了
建案又都首購為主
百貨公司蓋在首購區
好像沒道理吧XD

話說洲際BOT 烏日，ATT傳這麼久都沒動靜
業者對台中再蓋百貨可能有疑慮吧

八月二十

八月二十
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72樓

2019-06-21 8:28

在我看，這幾年台中新百貨裡面只有秀泰和三井成功
ATT開在烏日我極度不看好

tony7473

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73樓

2019-06-21 8:40

七期最近在蓋或要動的商辦與飯店
加上G9 雙子星愛買國泰等
超過十案

未來百貨大概還是會集中在七期周邊吧

尤其是中港文心交匯點，在捷運通車後會有大成長

水湳或G0還要幾十年吧

G0、11期、烏日比較可能出現的是量販店或鄉鎮型商場
要出現大型百貨，很難

misc

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74樓

2019-06-21 8:59

tony7473 wrote:
比較可能出現的是量販店或鄉鎮型商場(恕刪)

這樣就夠了
目前價格才二十初就更穩了
想去逛大型百貨搭捷運出去都能到

doraemon0913

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75樓

2019-06-21 9:05

烏日ATT不看好+1
如果他“走路10分鐘內”就能到高鐵站，可能還有點希望，但是蓋在那個地方要如何吸引外縣市民眾？台中市民也沒有必要到烏日只逛ATT，除非他能成功創造特色出來，但很難，而且大家胃口變很快，現在能吸引人，不代表三年、五年後還吸引人。

同樣的道理，蓋在G0的百貨也有相同的問題

安卓拉貝貝

安卓拉貝貝
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76樓

2019-06-21 9:58

樓上正解
百貨公司或mall
之所以會選擇駐點七期、八期、sogo誠品、火車站
當地的人口多寡從來就不是首要考量
否則為何人口長年位居榜首的北屯
遲遲不見百貨公司或mall的身影?

oaviv

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77樓

2019-06-21 10:37

安卓拉貝貝 wrote:

樓上正解
百貨公司...(恕刪)

商場只定義在高單價族群的精品百貨好像太狹隘了吧？複合式美食街商場跟電影院完全就是現在的趨勢阿，不覺得一定要在所謂的七期之類才有消費力，商場在哪邊都可以有適合的客群。
只有交通跟人口才是真的

misc

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78樓

2019-06-21 10:38

安卓拉貝貝 wrote:
樓上正解百貨公司或mall...(恕刪)

那好市多為何要來這裡?
路又小

藍色眼睛兔子

藍色眼睛兔子
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79樓

2019-06-21 10:40

oaviv wrote:
商場只定義在高單價...(恕刪)

可惜沒有中彰快速公路、高速公路交流道的優勢
還是七期比較發達比較有客群

tony7473

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80樓

2019-06-21 11:27

misc wrote:
那好市多為何要來這...(恕刪)

台中兩間COSTCO都是政府的地，BOT招商來的
為業主省下大量的成本
當然是有誘因，才來的
COSTCO不過是郊區型美式量販店

生活娛樂型態的商場未來會遍地開花
新重劃區都有可能再蓋
但北屯的吸引力只有北台中
烏日目前只有過客，留不住人

而精品高階消費的大型百貨選點是不同的
七期與中港路商業密度高
就是能聚集南北台中+彰投雲苗的人來消費
所以高階消費還是集中在這動線上