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到底台中買房~地段vs品牌 哪個重要?

原諒他啦,也不只台中版,各位不覺得台灣很多議題都北部人自以為是的在帶風向嗎!
拂曉之光 wrote:
modav24樓主2019...(恕刪)
自住長久又擔心大地震就選品質好的建商與營造
考慮脫手速度就選好地段
防疫需要大家一起努力,戴口罩,勤洗手,不碰眼口鼻,大家加油
錯誤
您怎知我台中市沒置產呢?或有second home?
若是。那我也算台中人吧(不要排擠我嘛)
台中市真的是全省最佳居住地 天氣好到爆
給台中市按個讚。大家一起加油吧
getz9825 wrote:
原諒他啦,也不只台中...(恕刪)
路過來說一兩句的路人甲…
小弟不是在地人,來台中定居才兩年多的時間,最近跟朋友看屋才比較多逛逛台中﹑了解台中,知道水湳現在只是在蛋盒區,還沒拆包的一塊寶石,往後要怎樣發展下來,還要看很多因素,希望不會給糟蹋吧!
看將來的就業人口吧!
還有舉辦的活動
拉條線去水湳,逢甲,中科,台中工業區
不知道有多好

非常認同!
因為地段不會折價,也不容折價,因為她就是保值
但是建商再好,建材用的再高級,未來都面臨折舊
所以建商vs地段,回樓主:連想都不用想,一定是地段!
我不覺得這些品牌建商僅僅是靠網路和投資客帶風向即能成就現在的風景,
如果品牌價值這麼好操弄,那只要行銷手法得宜,不僅是台中、甚至整個台灣可以不斷產生多個龍寶/聯聚/寶輝。
我想買房跟一般性消費行為不同,絕非找個網紅部落客寫篇文章就能造就粉絲吹捧、更何況是一堆死忠的鐵粉追隨,
這些鐵粉不乏社經地位崇高人士,大家都是所謂的盤子?我真的無法認同。
尤其是資訊氾濫的現在,廣告真偽難以分辨,若非紮實的使用經驗以及可靠的口耳相傳,絕對無法經得起時間考驗。
您知道龍寶22項售後服務裡頭有一個很特別的項目嗎?那就是實品屋品保預作。
試問您是否有聽過一個建商,蓋實品屋不是在潛銷或是正式銷售時期,而是在建案幾近完銷正式開工後的一年多。
他的實品屋不是為了想賣房子、蓋給有意買他們房子的人看的,而是已經買了他們房子的準住戶。
以實品屋作為交屋標準、確保施工細節,並以縮小住戶個人生活方式差異作為規劃設計的檢討,以追求更完善的居住品質。
而且龍寶的房子是精裝修非毛胚屋,幾可不須另花裝潢預算,許多建築成本也並非表面呈現般簡單。
就我所知的龍寶,不是有錢亂花,作活動搞藝術只膚淺地為了博名聲,
而是透過社區活動減少現代人心樊籬,將藝術美學融入生活,把利他共好的核心價值推己及人,創造讓社會環境與建築生態共好的幸福狀態。
回完這篇我突然恍然大悟,難怪在mobil01很少看到為品牌建商積極護航的文章,因為他們的好只有想懂或是懂得人才知道、無須花費無謂的時間吹捧;
不想懂的人也不需要懂,因為他們的好也不乏人問津,口碑就是用過的人才知道好,別人說的都不算。
marukoyilin wrote:
我不覺得這些品牌建...(恕刪)


豪宅型建商品牌比較適用於高端客戶,一般台中小家庭買房通常不會超過1500!!

基本上龍寶 聯聚 等等這種都買不起,所以也不太需要討論!!


但如果是要買惠宇類似這種品牌算不上豪宅品牌,但品質還不錯,就要評估了!!

畢竟這種品牌說豪宅也算不上,但卻賣豪宅的價格!! 就看看之後如果你要換屋時,接手的人買不買單了!


低價位段的寶咖咖我就更不推了,除非是建案已經蓋好,所以你可以進去檢查。或是價格有破盤再破盤還可以買(但代銷不太可能這樣賣),不然預售屋的我建議別碰!!


容本人說句公道話,其實聯聚寶輝龍寶這類建商之所以評價好,除了本身蓋的房子有一定水準外,也跟定價策略有關。舉個例子,benz和bmw基本上口碑也好,也不會有人拿toyota跟他比,畢竟造價差太多,自然很多地方也不同。可是是否toyota就比不上benz呢?Lexus推出讓大家知道其實toyota也做的到,只是勢必價格提高。
這邊很多人愛拿寶佳集團比龍寶,其實真的不公平。然而已聚合發天廈來比龍寶,倒是禁得起考驗噢。
簡單講,同價位再來比,不然品質會一樣?
+1
AndyLiao74 wrote:
非常認同!
因為地段...(恕刪)
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