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烏日 VS. 北屯, 哪個未來發展好?


一張圖說明一切......

mmei66 wrote:

選居住北屯
烏日有...(恕刪)

http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180401001242-260405

高鐵台中站受惠於地處中心,往來便捷,成為住宅與商辦推案熱點,尤其,台中站是唯一三鐵共構區段,隨著買買氣加溫,下半年一線建商都將陸續推案,龍寶建設新案每坪將站上3字頭受矚目...
台中市長林佳龍看好烏日具有高鐵、台鐵和台中捷運綠線三鐵共構交通優勢,積極推動烏日副都心計畫,規劃聯外交通,以及產業佈局等多項政策...
在產業佈局方面,市府經發局將在烏日引進會展、物流、商務、休閒娛樂、康健體驗等5大產業,烏日林新醫院啟用後,也會持續加強周邊建設及生活機能,讓高鐵特定區真正成為烏日副都心的核心,帶動中彰投未來發展。
隨著搭乘人次每年不斷上升,龐大的運輸量也帶動各站周邊發展,其中台中站為南來北往的必停站,近年來吸引國泰人壽、新光人壽進駐設立物流中心、企業總部,北部、中部知名建商也持續推案,成為台中市熱門購屋區段
老胡當初推高鐵門戶做博弈特區,如果有過,高鐵今非昔比!
spicymom wrote: 為何外來人口會選擇北屯區,而非烏日?明明烏日的房價比北屯還親民,又是所謂的副都心?到今年三月為止,烏日區的人口還不到北屯區的1/3。是不是很有趣?

廢話...幾十年來北屯的人口一直是烏日的三倍以上啊
北屯一堆重劃區又比烏日的重劃區還早開發、面積又大更多。當然新案和遷入人口比較多。況且副都心的計劃是林佳龍上任後才開始啟動的。
兩者開發的時期和基底根本不同,拿整個北屯跟烏日比沒啥意義

人口比較多未必代表未來發展性更好。台中四期重劃區比五期更早開發、人口也更多,但五期的發展明顯比四期強
你要投資就是要先卡位,坦白說北屯已經在中段了。而烏曰還在前段。

自住當然就是選成熟的後段。

但又不能選太熟,小心爛掉,未來變老舊的地段。
北屯今年一堆重劃區開始開發,連COSTCO都定下了,烏日似乎人口不足沒人熱烈開發
michaelytsu wrote:
廢話...幾十年來...(恕刪)

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住烏日的人不要灰心
只要把591的第一頁填滿我就認輸
北屯區現在是5天
只要烏日區7天內填滿就行
請問,
那選南屯嶺東附近如何?
離烏日近,房價也比南屯中心便宜。
北屯COSTCO尚未動工哦。

反而烏日ATT己動工。
除非有天天搭高鐵,走高速公路的需求再選烏日。

不然身處在交通樞紐上,就是天天在吸交通廢氣⋯(雖然整體台中空氣不好,這只是單純比較兩邊的空氣罷了)

其他環境舒適度跟方便度,還是北屯大勝。周遭相鄰區域的生活機能也能結合一起(舊台中市不怎麼大⋯)
烏日就感覺自己獨立在那⋯⋯


好市多你也不會天天去,ATT亦然⋯⋯ 提到這種東西覺得意義不大,只是小小的加分而已。講未來怎樣也沒太大意義,現有的東西才是真的,其他的先聽聽就好
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