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2017新光特區的房價


jim1191g wrote:
還多買了一戶電梯社區別墅,


不知道現在新光段電梯別墅行情如何..有無先進指點..想知道一下





t0015263 wrote:
每天開車上下太原路匝道都塞爆了,若要進入市區接地下道前那一段更是惡夢…只有單線能通行,最近更慘,行經東山路的公車全部改道過來…,這邊新十期地區己進入交通黑暗期。


74太原匝道上下班真的會塞..有時太原上去還要下東山的塞在一起.....不過通常還是比走市區快

TURBO1000 wrote:
不知道現在新光段電...(恕刪)

五年前新光重劃區非電梯社區別墅800W還買得到,現在這種價格只能買大樓了!!
只恨當時賣太快了!
新光重劃區方圓500公尺
5年內非電梯社區別墅
如果要買800W至900W以內
可能已經找不到了
NARUTO兄,怎麼龜起來了?
老王跟版上許多太平的冰友都坐等您豪宅跟豪車的開箱!
其實...老王本身是支持您的,因為老王知道您有那"實力",無奈老王只有兩粒阿!

一群冰友已經買好鹹酥雞坐等NA兄開箱了!

綠豆黃 wrote:
五年前新光重劃區非電梯社區別墅800W還買得到,現在這種價格只能買大樓了!!
只恨當時賣太快了...(恕刪)


怎麼會,5年前就有5折論,照當時理論,現在應該400W就有了

alanc2 wrote:
怎麼會,5年前就有5...(恕刪)

看清楚~~是社區型新別墅價,三年前最高點賣價約是1,200~1,500W.
四年前若是臨路新電梯別墅,建坪100坪,成交價約1,800~2,000W.
也就是說4,5年前買到賺到~~~要跌到先前的價格,困難度很高就是了!!

NARUTO wrote:
新光特區基本上就是...(恕刪)


這周圍的舊屋市場,看房仲的路邊廣告,有反向操作的趨勢,開價已經比過去較低,無奈開價很接近賣價,而非過去可直接先從七折殺價的狀況,所以實際狀況仍無明顯下修趨勢~

不過您所謂自住客被套的狀況,實在不明白自住客為何被套?通常自住客就是要住幾十年了,無論漲跌就是一直住,只有投資才會有所謂想賣而賣不出去的狀況...自住客在乎的是銀行利率漲跌的問題,您應該搞錯狀況了...房價漲跌對自住客只是心理感受的問題,不太有實質的經濟收益影響
zzzrrrzz wrote:
這周圍的舊屋市場,...(恕刪)


跟某些呆呆一樣投資臺中房地產,
看到一堆利空認賠殺出,
沒想到砍在地板上,
現在只好拼命拿空頭說服自己沒有錯?
不然就是當初要買屋嫌貴不買,
現在更是買不下手,一直想等當初的最便宜。

以上純屬個人猜測,
不然怎麼開口閉口都在投資客,
或是套不套的問題?
投資客該跑的跑的也差不多了,
還在想套套?正常有出來跑一跑問一問的,
甚至網路實價資料查一查,趨勢怎麼判斷不出來?
也真是夠好笑的,
之前還說新光區商圈需要好幾年才成熟,
當這都是雜草就是了。
連商圈在哪邊都不知道,
有那些商圈可以跑也都不懂...

火影忍者不是這樣當的,
該修煉的時候也是該練一下的~
不然只是標準的看報紙作股票沒主見心態。
二樓這位大大,我正在為殺價傷腦筋
你要不要教我幾招,還是幫我談?如何談到一坪13萬?
低於我預算的價差,算你的佣金如何?
2003新光地區



2006年新光重劃區


2017年新光重劃區




10年來新光地區從鄉村農路發展成都會大樓林立,發展迅速
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