我想這是台灣人夢寐以求的家
5千萬可以買像下面這間(150萬美金)
阿不過.......這間一年的持有稅金,HOA阿,Mello-Roos阿.......3種加起來至少要60萬台幣起跳就是了.....
還沒包含水電網路.........
Teioh wrote:
這種房子我就不會想去住.
連樓主的那棟我也不太想.
因為我住向上市場附近,買東西實在方便.
像這種買東西有點不方便的,我就不會想住.
如果我能請得起2~3名女傭的話,大概會考慮.
這樣您可能無法適應美國生活了吧
基本上美國住商分區很明顯，要好一點的房子，都是很單純的住宅區
要購物再開車出去，每一區都會有基本的消費商城
要多樣化，再往更主要的商業區跑
美國買菜買肉買魚都是上超市，不像台灣有開放式的傳統市場；美國頂多就一個禮拜某些地方會有農夫市場這樣
一百多坪也實在還是太大了一點，看來個人猜想買這房子應該還是投資為主，居住為輔。(意思是請父母同住並不是買這房
最主要的目的..小弟個人感受)
如果是投資為主要目的，房市景氣變化應該就要隨時注意了，從去年以來政府打房政策不斷，手腳快的投資客早就獲利了結，
下車一鞠躬了，到現在這個結骨眼才在問是否要下車，還在開高價的人，就是不了解台灣目前房市的狀況。(也不能怪您啦，
長期在大陸賺錢嘛)
以本案的條件，搭BRT/逛百貨和到歌劇院散步最為便利，如果這三件事您有常在做的話，否則在日常生活機能的便利性相當差，
路旁中港路很吵，空氣品質也差，假日到百貨公司逛街的人會塞爆這附近，一點生活品質都沒有。
小弟在之前持有市政北三路小宅一間，連這麼遠開窗晚上都還聽到中港路的車聲，就可以想像龐大車流所帶來的噪音是難以
忍受的，至於七期最近的房價，就像藝人白冰冰的狀況，有行無市，想賣也賣不掉的人一堆，小弟從房仲業界友人口中得知，
目前鄉林皇居成交價大約廿萬(去年因為賣的差每坪十六萬促銷)，本案大約廿幾萬就可買到(只是聽說)，當初小弟在房價高點
出脫的北三路小宅，目前房價沒有再創新高反而小跌... 同時，七期目前推的新案銷售率其差無比，就可知道市況有多慘，
勸您真的有壓力平盤也要殺出，否則只會愈來愈差而已...
以小弟之前住七期的觀察，方圓百里內只有全家一間超商，平常要吃個東西，逛個超市都要往五期跑，去那裡都要開車，
超級不方便的，所以小弟搬到五期了，全家在隔壁二百公尺，走路到全聯/黃昏市場只要五分鐘... 買房終究是要回歸生活
機能，投資客也是一樣，當房價不再上漲沒有投資客追捧時，請問自住客會買您投資的房子嗎??
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