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登陽穗悅請按照廣告說明書與電腦銷售看版施工,請暫停施工,並主動通知客戶召開大會協商

怎麼連惠宇建設都會這樣!?
大家那時候怎麼都沒說話!?
現在還在中清路推建案呢!?

惠宇山曦的廣告圖片與文宣並沒有強調顏色,而是強調外觀線條和造型質感,而登陽穗悅的廣告文宣卻是確確實實打著紐約白派大師理查.邁爾的風格為銷售賣點。何謂白派風格,節錄網路上的介紹文如下:
「Richard Meier:建築與設計」特展,回顧白派大師 50 年精采作品
「潔白便是一切的記憶,以及對於其他顏色的期待。白色對我而言,完全相反於字面上的意義,它代表的是不同時間的自然、有機與改變。」這是理查‧邁爾(Richard Meier)在 1984 年獲頒普立茲克建築獎時的一段演說。1970 年時,理查‧邁爾與彼得‧艾森曼(Peter Eisenmen)等五位建築設計師,因為受到柯比意(Le Corbusier)提倡的純粹主義形式所影響,特別鍾愛輕快明亮的白色幾何建築形體,因而被稱為「紐約五人組」(The New York Five)或「白派」(The Whites)。 然而,就像銘傳大學建築系助理教授褚瑞基曾經在《建築桂冠—普立茲克建築大師》一書中所說的:「幾乎沒有一位當代建築師能在 40 餘年的職業生涯中,維持著毫無改變的設計及美學風格。」紐約五人組中,目前只有理查‧邁爾仍堅持著他始終如一的白色建築美學
明明白白的點出白派的風格就是白與白色幾何圖形,登陽穗悅現在的土黃色外觀與樓頂黑色柱子,改成這個樣子,讓當時因為信任穗悅的廣告文宣而買的住戶如何接受?住戶也有選擇的權利,登陽建設真的非常不尊重消費者更不尊重原設計者的專業,如果當初是這種外觀,我根本不會買;何況當時的價錢在十期還創新高。就是因為它的白色外觀非常吸引人,又號稱公設非常完善。等了兩年等到這樣的外觀,叫我們住戶情何以堪?這不是色差,這根本是廣告不實!
我還在等登陽建設出來說明,不要推給客服人員,他們為什麼要承擔高層犯下的錯誤,忍受住戶的責罵?請登陽建設高層用誠信面對住戶,好好給個交代。
廣告文宣雖沒寫顏色但大家不是色盲!!!不要用這種說法矇混過去 銷售資料上圖片清清楚楚的蓋好卻不是當初銷售資料上的顏色 這算有誠信的建商?
登陽敢寫外觀留白,新聞採訪說沒有變更的問題,所以不用告知客戶,登陽林先生妳這樣回應新聞會不會太離譜了,大家看到的照片廣告是假的嗎?所以都審設計變更是假的嗎?法院會去調的
請問賓士大大, 你說的外觀顏色經都審設計變更, 這部份的資料是要經過訴訟才可拿到嗎, 或公開的資訊,
ruby851225 wrote:
怎麼連惠宇建設都會...(恕刪)


惠宇當初如何銷售我不知道,不過任何案子只要住戶可以接受
也沒反應出來,當然論壇上沒人知道啊

會注意到這個案子是因為有去看過也評估過,所以當建築拆架看到有傻眼
也會覺得建商這樣私自的改動很可惡
引用另一樓eline4548大貼的圖,明確可以看到穗悅DM裡面對於外觀訴求是「留白」
強調他的風格與外觀吸引消費者購買
這些都應該算是定型化契約之外的銷售議約吧?

今天不能說住戶同意建商有合約的變更權,就說自己沒有任何瑕疵
叫消費者法院見也沒關係,這樣處理方式太糟糕

DM 上的敘述



展售中心電腦建築師的說法,也是寫留白

去市府查,妳會得到妳想要的資料,妳是住戶嗎?
網路相關文章((楊律師) :
關於預售屋外觀變更,
廣告文宣是契約的一部分這件事,是說如果契約"沒有特別寫"的話是這樣。
但是預售屋的建商通常會在契約上特別加註條款排除廣告的部分內容。
最高法院曾有判決認定這樣子是可以的。
http://www.law110.com.tw/SEO/SEO_623.html?Topage=3

預售屋「顏色變調」,除非未達契約目的或構成重大事由,
解除契約可能顯失公平,買受人僅得請求減少價金。

預售屋「顏色變調」,係屬物之瑕疵或保證品質之欠缺:
(1)物之瑕疵: 主觀認知之外觀雖然瑕疵, 但尚未達解約不可的程度。
(2)品質欠缺: 顏色變調, 主結構面等品質尚無從得知是否一同變調。尚難謂有構成重大事由

顏色跟工法及品質並無直接關聯性,
也還沒有事證可證明顏色不同, 品質就會有問題、
外觀顏色已是既定事實, 法律面也合法、
話題著重在顏色, 不如監督蒐證品質面的問題。

現在在爭取的權益(白派),是難以實現的,
若很在意顏色, 非純白不可, 那可以建商解約比較快,
再去買其他白色建案就好。
感謝樓上大大又給一個方向參考喔!希望版上的大大有經驗的或有相關方面知識的!可以多給我們意見!讓大家一起面對!可見得不只我們一個預售案遇過一樣的事情~
新聞都出來了。
http://news.ebc.net.tw/webapp/1439380306.htm?cat=General
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