惠宇山曦的廣告圖片與文宣並沒有強調顏色,而是強調外觀線條和造型質感,而登陽穗悅的廣告文宣卻是確確實實打著紐約白派大師理查.邁爾的風格為銷售賣點。何謂白派風格,節錄網路上的介紹文如下:
「Richard Meier:建築與設計」特展,回顧白派大師 50 年精采作品
「潔白便是一切的記憶,以及對於其他顏色的期待。白色對我而言,完全相反於字面上的意義,它代表的是不同時間的自然、有機與改變。」這是理查‧邁爾(Richard Meier)在 1984 年獲頒普立茲克建築獎時的一段演說。1970 年時,理查‧邁爾與彼得‧艾森曼(Peter Eisenmen)等五位建築設計師,因為受到柯比意(Le Corbusier)提倡的純粹主義形式所影響,特別鍾愛輕快明亮的白色幾何建築形體,因而被稱為「紐約五人組」(The New York Five)或「白派」(The Whites)。 然而,就像銘傳大學建築系助理教授褚瑞基曾經在《建築桂冠—普立茲克建築大師》一書中所說的:「幾乎沒有一位當代建築師能在 40 餘年的職業生涯中,維持著毫無改變的設計及美學風格。」紐約五人組中,目前只有理查‧邁爾仍堅持著他始終如一的白色建築美學。
明明白白的點出白派的風格就是白與白色幾何圖形,登陽穗悅現在的土黃色外觀與樓頂黑色柱子,改成這個樣子,讓當時因為信任穗悅的廣告文宣而買的住戶如何接受?住戶也有選擇的權利,登陽建設真的非常不尊重消費者更不尊重原設計者的專業,如果當初是這種外觀,我根本不會買;何況當時的價錢在十期還創新高。就是因為它的白色外觀非常吸引人,又號稱公設非常完善。等了兩年等到這樣的外觀,叫我們住戶情何以堪?這不是色差,這根本是廣告不實!
我還在等登陽建設出來說明,不要推給客服人員,他們為什麼要承擔高層犯下的錯誤,忍受住戶的責罵?請登陽建設高層用誠信面對住戶,好好給個交代。
關於預售屋外觀變更,
廣告文宣是契約的一部分這件事,是說如果契約"沒有特別寫"的話是這樣。
但是預售屋的建商通常會在契約上特別加註條款排除廣告的部分內容。
最高法院曾有判決認定這樣子是可以的。
http://www.law110.com.tw/SEO/SEO_623.html?Topage=3
預售屋「顏色變調」,除非未達契約目的或構成重大事由,
解除契約可能顯失公平,買受人僅得請求減少價金。
預售屋「顏色變調」,係屬物之瑕疵或保證品質之欠缺:
(1)物之瑕疵: 主觀認知之外觀雖然瑕疵, 但尚未達解約不可的程度。
(2)品質欠缺: 顏色變調, 主結構面等品質尚無從得知是否一同變調。尚難謂有構成重大事由
顏色跟工法及品質並無直接關聯性,
也還沒有事證可證明顏色不同, 品質就會有問題、
外觀顏色已是既定事實, 法律面也合法、
話題著重在顏色, 不如監督蒐證品質面的問題。
現在在爭取的權益(白派),是難以實現的,
若很在意顏色, 非純白不可, 那可以建商解約比較快,
再去買其他白色建案就好。
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