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文心路及大雅路雙捷宅的[勝美上境]

樓上的鄰居真有趣,可能是你們把蚊子都吸引過去了不然我家怎麼都沒有,哈哈
開玩笑的,你們還是檢查一下紗窗有沒有破掉或是沒關緊吧?
我住A3中樓層是沒什麼蚊子災情,不過我從B4停車位繞上來也覺得挺久
樓上兩位鄰居好!我是B棟住戶目前還未入住,朝北真的視野很棒。
客廳跟主臥陽台的膠合玻璃,會有氣泡產生都在角角的位置,我們已換了三片還有一片在待料中。建商跟廠商處理的態度很好!
你們可以注意看喔!
周末的時候經過住家附近的新建案前,也不知道他們家是怎麼規劃的,前門的圍籬圍住了大半的人行道(後門有汽車道跟公共空間?留得空間倒是滿大的),僅剩約1米多的空間給行人走,而1米多的空間又擺滿了機車,所以是叫行人往機車道走嗎?(那有小孩子的怎麼辦?)真不知道他們家完工後會不會還是此一類的情形(那以後要去搭捷運不就....),這個會不會是住在附近的缺點?(話說上境前面留的空間是超級無敵大,留有二排走道,不知道是不是佛心來著?聽說,聽說拉,前面走道留的空間越大,在風水學上是不錯地!!不過,至少沒那麼靠近捷運軌道就是了,這是優點?或許吧!)
台中的行人的確沒什麼路權,你說的應該是隔壁的世紀雙星工地吧,上次經過也是要走到馬路上,還挺危險,好在它們今年就會完工,希望到時候人行道也能留大一些
噓!小聲點,這樣隔壁的工人會聽到的!!
其實不管有沒有在施工,我覺得都要留有行人空間(就算是騎樓,堆滿了一堆雜物,也會留行人空間)也有可能不是該公司的人停的,但管制措施顯然沒有作好(難道沒有人反應??)。小時了了,大未必佳,無法想像施工後會不會改善?管理措施是否僅有短暫的交屋時期?
PS1:TO妃姬,我們家是A楝沒有你說的那個問題,建商態度的確很好,反應處理速度很快,我是連當時驗屋的主任都留LINE,有問題都請他幫我們處理,雖然不是他的工地,他也會交待下面的人來幫我們處理。
PS2:假日在1樓都有廚房教學,聘請外面的人來教住戶煮菜(應該是每一新建案都有這樣做),重點是每次都有餐點放在外面,還蠻好吃的(我吃了好幾個禮拜),也省下了多日的午餐費,這算是優點嗎?
我是三房A棟住戶,我們買屋驗屋的經驗就不太好,可能是我們運氣不好吧。

房子就結構、建材、隔局都沒有大問題,所以後續裝潢就不需要大的變動與施工。

很安靜,真的,三房面北的視野、採光和通風很好,冬天不知道會不會很冷。
TO:zoechen9518

歡迎成為鄰居,我也是A棟的住戶^_^。
1、買屋驗屋的經驗就不太好,可能是我們運氣不好吧→就當成是一次經驗,以後換屋的時候就更有經驗爭取自已的權益,也更知道驗屋的注意事項,重點是是要住的舒服、價格要漂亮,畢竟之後代銷賣完也不會再見面。
2、房子就結構、建材、隔局都沒有大問題,所以後續裝潢就不需要大的變動與施工→上境的格局真的很方正,戶戶採光開窗。
3、很安靜,真的,三房面北的視野、採光和通風很好,冬天不知道會不會很冷。→是真的很安靜,採光也很OK,通風當然不錯,不過也是個缺點,因為冬天你就知道了,絕對是免費的冷氣!!
確定台中能蓋起第2條捷運嗎?
騙騙北部人就算了,住台中的誰會想搭捷運阿
開車騎機車方便多了

捷運第一排,光一直聽車子進出站,感覺就差了
附近也沒什麼機能,只有車子加油比較方便
離國小又遠,小朋友自行上學也不方便
買菜走到水湳市場也累了還提菜走回來?

實在沒必要花30w/p買在這附近的建案
台中一堆重劃區,應該有更好的選擇
yuguo77 wrote:
確定台中能蓋起第2條...(恕刪)



勝美上境一坪不到30萬吧(不含車位)!


不含車位 我猜 均價約25萬!

有錯請指教!
1、台北人以前也認為機車比較方便,不想坐捷運,現在呢?拜託捷運出口在我家旁邊。
2、G7捷運出口離上境這邊有200公尺遠,聽不到車子進出站的聲音,另外有一種產品叫氣密窗。
3、離國小國中等學區近會比較好?每天早上7、8點開始會有鈴聲叫你起床,連想睡久一點都不行。
4、住傳統市場旁要近?只為了一周一次的買菜可以比較快到家?市場旁賣吃的很多,賣生食、熟食的都有,是很熱鬧很方便,但相對的會有蟑螂、老鼠,不知道會不會跑到家裡?(市場消毒時會更明顯)過年或節日的時候攤販早上2、3點就在準備東西,貨車倒車的聲音在夜裡會特別明顯,你睡的著?
5、我也知道附近有你說的離捷運遠(成交價比本案平均貴1萬,最近才交屋)近學區或近市場(開價比本案貴2-3萬正在蓋)的建案。
6、最後要說的是:每個人的需求不一樣,選擇符合你需求的房子,然後用力出價。本案並沒有到30萬,實價登錄網路上都查的到。
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