吳再驚 wrote:
新接待中心好了，大家...(恕刪)
看到你分享的清美居囉，其實每個案子都有每個案子的特色，
不需要讓別人左右你的想法，因為能幫你付貸款的只有你自己，
就像我和你選擇遠雄之星的先決條件就不同不是嗎？
我：給父母、岳父母退休住的房子自然學區就不是我所優先考慮的點，
你：小孩子最重要的是什麼？ 能夠不需要你開車載送的學校是最好的，
至於生活機能...沒錯 那片重劃區需要的是時間，
我爸媽及岳父母起碼還有五~七年才退休，所以...還好，
對了，吳再驚大大，我想請教你，公設比、價格、車位價格你怎麼已經知道了？
我都沒有收到消息...已哭
PS 我對清美居沒有任何批評，但看到機械車位，我就軟了...我車停不了。
吳再驚大大，還是要跟你說，選一間你愛以及你家人都愛的房子，
每個案子都有優點、也一定會有缺點，
重點在於...這些優點可不可以蓋過這個缺點使你包容它，
可以的話，恭喜你...你一定會選擇到你愛的房子唷
隆哥四心 wrote:
就這二個建案..清美...(恕刪)
沒錯，目前依這個情況來說，清美居真的勝出遠雄之星，
因為學區、生活機能是現有的，完全不需要等待，
如果是馬上要入住的真的可以考慮這個案子，
至於500萬在清水只能買實坪2X坪的房子這件事情，
真的就見仁見智了...
雖然說自己真正擁有的只有2X坪，
但是中庭花園、公共設施不是也能使用嗎？
"假設"公設有個游泳池、健身房、哩哩叩叩的可以使用也不賴呀，
雖然一定會有人說，花幾百萬去用那些公設不會開車去外面有還有剩，
沒錯!!!!我同意，但我老爸老媽岳父母未來年事高了，
我希望他們能夠就近完成這些事情。
okbt wrote:
今天我有回去清水去看...(恕刪)
其實買房子跟買任何東西都一樣，
一定會有人買單，
需求以及需要的角度來說，有人就是需要馬上入住能享有現成的商圈，
覺得沒辦法等待這麼久及不知能否成型的重劃區商圈，
而我家人，可能未來5~7年，才會搬去那兒定居，所以可以等待。
coulon wrote:
遠雄完全不考慮。清美...(恕刪)
嗯...清美居被你這樣講完，那到底要考慮啥？
非常非常爛
死路加小路且周邊幾乎沒房子和生活機能
這種爛地建商也願意買
居然還賣這麼貴
重點是居然賣這麼好
市場真的是供需規則決定
因為在清水市區沒蓋新大樓
第一個新大樓蓋在很爛的地方也是小建商也一堆人搶
真的是無話可說
即將推出一個新大樓案 以下暫稱A案(似乎是帝堡之類的建商)
52戶 共12樓
2-12樓一層四戶
1樓兩戶
兩房三房
此案 跟 遠雄 太子 清美居 這四案相比的話
地點 遠雄 太子 先踢掉
清美居比較靠近清水市區 但是周邊小環境相當不好 且都是機械車位 又有一房
A案 社區都是平面車位 又2-3房 周邊都是別墅區 交通便利
缺點就是 1.生活機能不好 但其實也不遠
2.管理費以後可能很高
3.建商等級可能很低 或可能是當地建商 所以比較少人聽過
4.買來出租可能租不掉，所以投資可能不適合?
感覺這四個案子 都有優缺點
很難找到十全十美的
如果要取捨
大家覺得如何呢?
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我來做個表格好了
遠雄 太子 清美居 A案
地點
生活機能
建商等級
社區規劃
交通便利
周邊環境
投資價值
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