你認為台中那一區的房價最快泡沫 (第8頁)

chjm

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71樓

2013-11-16 19:57

不會泡沫的

套句這版最近常出現的一句話～篰子段都標到五十幾了以後新建案要賣到 25up/坪

市區一坪沒三十以上面子往哪擺？

所以不會跌的大家盡量買多買幾間以後躺著賺

kalislung

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72樓

2013-11-17 10:44

我覺得說會泡沫的想法就是想要買便宜的房子
就像前面某位仁兄說的一直要房子泡沫化的都是買不起房子的人
換個角度想
買得起房子的人只會因為怕房價一直漲所以趕快買
有能力投資房子的人只會一直買
他既然有能力買
有沒有賣對他來說就無所謂了
價錢開在哪邊要買就買不買他也沒差
因為他不缺錢
假設房價泡沫化了
也只是影響到沒那屁股又要做那椅子的人
但是通常這種人在奢侈稅時幾乎都退場了
而這些有錢置產的人
房價泡沫化後他更不可能賣房子
他們的想法多少都有哪種帝王開疆闢土的想法
買了幾塊地幾棟房子就好像是他的疆土一樣
在都市買小單位(對我們來說已經大單位了)在鄉下買用甲算的單位
所以綜合以上
也不要以為泡沫化你就買的到你想要的房子
而且泡沫化的另一個意義
也代表著經濟會非常的差
你現在都買不起了
那時候你的經濟條件更差
你更不可能買了

pig.pig

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73樓

2013-11-17 11:14

kalislung wrote:
我覺得說會泡沫的想法...(恕刪)

ERICCHUN585

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74樓

2013-11-17 14:56

2008年金融海嘯時房價也不貴，也很好談價錢，但是企業放無薪假，裁員，減薪，又有多少人敢買?假設未來房價泡沫了，景氣蕭條了，沒房子的人到時真的敢買嗎？有能力買嗎？

ericjan0226

ericjan0226
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75樓

2013-11-18 16:56

個人覺的..
高鐵特區，新光，廍子

大里，只要不要過大里橋，過了大里橋房價支撐力道比較不足

yasaci2004

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76樓

2013-11-18 19:56

ericjan0226 wrote:
個人覺的..
高鐵特區，新光，廍子

大里，只要不要過大里橋，過了大里橋房價支撐力道比較不足
...(恕刪)

廍子就以往的映像，真的就只有偏僻荒涼。
但現在的模樣完全不是當初所想的那一回事，一整個轉變為非常適合人居住的好所在，不相信的人自己走一趟新都生態公園，在附近晃一晃吧。這邊以後一定不得了……
但到底有多少人發現呢？就像當初荒涼的七期一樣。

mejiroup

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77樓

2013-11-18 20:22

廍子，新光，高鐵，這些地方都是郊區，郊區就是郊區，就這樣~~~
台中市的市區就是以台灣大道VS文心路為中心奌劃個圓，小圈中圈大圈依序就是市中心，市區，郊區。
就這麼簡單，不要想太多~~~

鳥居堂三郎

鳥居堂三郎
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78樓

2013-11-18 20:39

我也認同上面有高手提出的意見

高鐵特區，新光，廍子

當台中房市若遭受房市泡沫衝擊,肯定會是第一波嚴重受災戶

因為這些區域根本沒有像以七期為圓心的鄰近精華區有光環加持

有人提出這些區"未來發展",但,試問,這些區塊跟台中其它區甚至海線有天差地遠的條件差異嗎?

以現在的城市發展速度來看,台中不會在短期內超越桃園,更別說高雄

這當然大大關係到居住人口,所以當然也不會有這麼多的住宅需求

板上有人預言,2014年台中某大建商可能會出事

萬一這是真的,我相信這是對台中房市敲響喪鐘

Josephpyj

Josephpyj
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79樓

2013-11-18 21:09

當然就新光、廍子、大里....這些區域嘍
不是說他們本身有多不好
而是已經被建商跟投資客炒到房價與正市區不具明顯價差誘因了
當然寧可多存點錢去買西屯區甚至中古屋也好
畢竟整個市容景觀差太多了！

我舉個實例，我們在大雅上班
部門內一個同事買在大雅(不過來之前就買，應該說是住這所以找這的工作)
另兩個來上班後買在高速公路以東這的西屯區
一個較年輕快結婚的只敢看烏日，因為大概只有那比較便宜了
但又覺烏日離大雅太遠所以也還沒下手
至於號稱首購族首選、未來將擁進大批中科新貴的的新光、廍子
則完全沒考慮...

鳥居堂三郎 wrote:
我也認同上面有高手提...(恕刪)

乞丐中的狀元依然是乞丐

乞丐中的狀元依然是乞丐
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80樓

2013-11-18 23:46

上一次的台中房市泡沫,所有地方都跌到脫褲子,好像沒有哪一區是抗跌的
簡單一個現象,全台的房地產都是靠超額貨幣供給造成的,才會不分精華區
還是外圍區都漲的一踏糊塗.如果貨幣供給收手,如同海浪退潮,我是覺得會
一起掉下來.
只是依照幾次漲跌的歷史,台中因為腹地廣大,原來的精華區還能是精華區嗎?
有待考驗.火車站,一中週邊,三民路週邊,隨著幾次的漲跌,已經被洗成沒落市區
了,再一次的洗牌誰會是當紅區塊呢?現在怎麼說都不准,要看後面的當權者對於
政治資源要放在哪一區了.
當年台北捷運第一條蓋的是淡水到台北火車站,沿途可是當紅炸子雞,現在回來看
好像都屬於比較沒落的沿線.這十幾年都是漲幅落後區塊啊!!!!