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台中市廍子(部子)區段的發展性

廍子就是廓子,就這樣~~~~~
首購不錯的地區,也就是這樣~~~
想像空間就是如此而已~~
要買的不要被建商虎了,用全力殺準沒錯~~~
mejiroup wrote:
要買的不要被建商虎了,用全力殺準沒錯~~~




也不要被小投客給唬了..用力殺..準沒錯..

+1,用力殺,準沒錯....

另個人認為,選廍子不如選烏日

mejiroup wrote:
廍子就是廓子,就這樣...(恕刪)

Nanal wrote:
其中太原站緊臨部子段,因此本區居於搭乘捷運南北向與轉乘東西向的有利位置。
...(恕刪)


部子重劃區並沒有緊鄰太原站啊! 我覺得很遠....
而且太原站只是台鐵的一個通勤小站,班次並不會像真正的捷運這麼密集。
每一個地段都有支持者,說實在的,也沒必要太過批評支持者的期待或夢想。
雖然夢醒之後,真相是很殘酷的。

不過,我有一種感覺,別說建商了,這邊似乎有很多小投資客在找機會出貨......
房地產投資是一門大學問,錢不是那樣好賺的。

sc945 wrote:
房地產綜合裡的那篇"從77年開始有趣的房價歷史新聞..."可以參考.中南部比北部大概慢3~5年反應.如果北部發生81年般的房價下跌,在3年內中南部就要趕快跑,否則套在高點的可能性很大~~~歷史&經濟背景不一定會一樣,但人心是不變的,這就是鑑古知今的原理....(恕刪)


北部目前房價還在昇,所以台中未來3~5年房價依然看漲?
漲價,肯定比台北慢。
碰到房價修正(不要說跌價,這太敏感),肯定比台北跌得快很多、很多。
台中真的不能跟台北相比,那是完全兩回事。

建商為了要炒高房價,什麼話都說得出來。
說台北房價比紐約便宜太多,所以台北還有空間。(台北不能跟紐約比吧,這誰都知道)
現在要往中南部繼續炒,用的理由也差不多:因為台中還有補漲空間,可以追著台北的步伐前進?
如果景氣與房價的高低這個好預測(跟著台北起落???),每個中南部人都大富大貴了。
該怎麼說咧?
如果台北跌價,應該不用一分鐘,台中就開始有感了吧?還能等三年??????????
這不是鑑古知今,而是引喻失義。



sc945 wrote:
中南部比北部大概慢3~5年反應.如果北部發生81年般的房價下跌,在3年內中南部就要趕快跑,否則套在高點的可能性很大~~~歷史&經濟背景不一定會一樣,但人心是不變的,這就是鑑古知今的原理....(恕刪)


caesar1040 wrote:

部子重劃區並沒有緊鄰太原站啊! 我覺得很遠....
而且太原站只是台鐵的一個通勤小站,班次並不會像真正的捷運這麼密集。


太原站屬於捷運紅線(台鐵鐵路高架化)的一個車站

高架化後班距會比現在還密集(尖峰時間每小時有 六、七班區間車,離峰三到四班)

當然還是比不上捷運,不過肯定比現在好

alegu wrote:
太原站屬於捷運紅線(台鐵鐵路高架化)的一個車站

高架化後班距會比現在還密集(尖峰時間每小時有 六、七班區間車,離峰三到四班)

當然還是比不上捷運,不過肯定比現在好
(...(恕刪)


可能比現在好,
但它畢竟不是真正的捷運,離峰一小時3~4班實在稱不上是捷運,
而且未來紅線會增加一些車站,行車時間會加長,
還有台中紅線和綠線的交會點並不會共構,轉車沒有向台北捷運這麼方便。
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