2.就給你看證據
2.1 當時2007下的台中
2.1.1中市福科國中向台糖租地興建 租金比商場貴 5/21/2007 12:30:06 PM
http://www.epochtimes.com/b5/7/5/21/n1717085.htm
1.福科國中約租三公頃台糖土地意即以公告地價8.25％收租
2.位於東區台糖大型開發購物中心，台糖公司擬標租開發，所訂底租比例僅為公告地價6.25％
3.立法院教育委員會決議「台糖土地出租做文教用地，租金應採優惠措施」的原則
有國有土地租做文教用地比商業租金還貴的道理嗎
2.1.2 你所謂胡志強沒做事的東區看看當時2007時的台中
中市東區荒地 規劃為大學城閒置6年成大水窟 明年開發重振商機2007年11月28日蘋果日報
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/30017541/IssueID/20071128
1.文教公園複合區......
台糖設定文教區一年的租金為五千萬元
不要看錯五千萬元
2.東區台糖用地小檔案
面積：22.48公頃 文教區占四成二最多
22.48*0.42=9.4416公頃
文教區公告地價
9.4416公頃*3025坪 *21000(東區那附近2007年每坪公告地價)=5.9977764億
算6億左右
3.租金大概 5000萬/6億=0.083333333
4.立法院教育委員會決議「台糖土地出租做文教用地，租金應採優惠措施」的原則
有國有土地租做文教用地比商業租金還貴的道理嗎
5.結論你所謂東區那快胡自強沒做是那塊地就因為8.333％
大概要5000萬 太貴沒學校要租
不過怪的哩位於東區台糖大型開發購物中心，
台糖公司擬標租開發，所訂底租比例僅為公告地價6.25％......
http://www.epochtimes.com/b5/7/5/21/n1717085.htm
好怪喔台糖公司擬標租開發，所訂底租比例僅為公告地價6.25％......
胡志強就要8.3333％......怪怪的......真奇怪......好怪喔
商業租金比6.25％ 文教租金8.3333％ 5000萬怪怪的......
立法院教育委員會決議「台糖土地出租做文教用地，租金應採優惠措施」的原則......
http://www.epochtimes.com/b5/7/5/21/n1717085.htm
有國有土地租做文教用地比商業租金還貴的道立嗎......
2007誰在執政......怪怪的租金
以六億來說就算六億*商業租金6.25％=3750萬元
疑......好奇怪 不用5000萬哩
立法院教育委員會決議「台糖土地出租做文教用地，租金應採優惠措施」的原則
有國有土地租做文教用地比商業租金還貴的道理嗎
5.12.1.1中市福科國中向台糖租地興建 租金比商場貴 5/21/2007 12:30:06 PM
中市東區荒地 規劃為大學城閒置6年成大水窟 明年開發重振商機2007年11月28日蘋果日報
yoyoyoyo~那莫剛好2塊文教用地
那摸剛好都在2007年要租
那莫剛好租金都破8%
那麼剛好都是在台中
那摸剛好商業用地比文教用地便宜
好多剛好都是2007年喔
......
知道嗎誰在用租金婊台中......科科科
胡自強只顧7期喔
台中還有天龍國喔......
你是誰我不知道......
我就是覺得很奇怪某些人
拿不出證據
又愛講3講4
對了我只要民進黨講跟網路上講的我一律不信
自己會去找看看對不對
6.對了有興趣我拿當時大概2006台糖租給其他學校的租金
來做討論看看會很有趣......科科科
7.台糖人事誰控制
1.講話拿證據出來
yasaci2004 wrote:
你說的就...(恕刪)
大家都羨慕台北今天的大眾交通系統 或者是一些商圈的再造與規劃
台北市的第一條捷運系統 當時是被批的體無完膚的
從黃大洲市長算起 到今天整個台北捷運系統 小有規模
一共有四個市長 從規劃到今日 至少二十年
黃大洲當時有多辛苦 木柵捷運被罵翻 拆了某個公園預定地上的違建...
整個台北市在交通黑暗期
趙少康 阿扁 只要罵黃大洲就有選票
一堆人要把木柵線拆了..... 說台北蓋捷運浪費錢....
然後過了十幾年 還是罵黃大洲 怎麼當時沒有遠見 應該把木柵線蓋成高運量才對
罵人很容易啦 雞蛋裡要挑骨頭 也是很簡單
今天老胡做的好不好 見仁見智...
但是跟其他五都的市長相比 我覺得 好多了~~
NARUTO wrote:
都市計畫是一回事執行...(恕刪)
這也是事實，在老胡以前執政的台中市長，都是爹不疼娘不愛的。
台中民意沒有明顯得極藍或極綠，早期又只是一個省轄市，行政等級根本不可能跟北高比。
要那些執政黨把資源送到這個飄忽不定的地方，投資報酬率太小。
早期老K執政時資源全部都在台北，尤其是精省之後變得更嚴重。
後來換D黨執政，資源直接跳過濁水溪，往高雄、台南送，現在的台南、高雄建設多進步啊。
現在台中縣市合併升格，好不容易讓台中有獲得中央大比資源的機會(雖然還是北中南之中最少的)。
所以很多都市計畫跟建設都是到了最近幾年才開始動，
別讓任何人告訴你，你不能做什麼。
即使是我也一樣。
如果你有夢想，你就要去捍衛。
你想要什麼，就要努
1.中市東區荒地 規劃為大學城閒置6年成大水窟 明年開發重振商機2007年11月28日蘋果日報
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/30017541/IssueID/20071128
2.台糖大型購物中心變更都計 細部計畫10月送審
http://www.tccg.gov.tw/sys/msg_print?ts=48d1f1be:266b
3.大台中／台糖徵收案過關「胡不用退選了」
http://rodriquez28.pixnet.net/blog/post/18129128
4.還真不知道胡志強被弄還不能講 還是不願講......真是可憐
當初我就覺得怪怪的 其他區公共都推的不錯阿 房價有漲阿 東區老是怪怪的
回去找老資料 無意間發現
1.中市福科國中向台糖租地興建 租金比商場貴 5/21/2007 12:30:06 PM
http://www.epochtimes.com/b5/7/5/21/n1717085.htm
2.中市東區荒地 規劃為大學城閒置6年成大水窟 明年開發重振商機2007年11月28日蘋果日報
http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/30017541/IssueID/20071128
這兩個有趣的新聞......供大家看看
看誰說的有理
3.還有一個有趣的情報......還有人想討論的話再說
NARUTO wrote:
批評市政就有人拿都市計劃來回嘴，說這是前前前朝遺毒...(恕刪)
有人說都市計劃是遺毒嗎？只有你吧
yasaci2004 wrote:
只是在台中
計劃永遠只會是計劃
要實現通常都是改朝換代之後
制定都市計劃的大方向，目標年期、人口都是十幾二十年的未來，是固定的；
細部計畫則可以隨著不斷的檢討，依照實際需求慢慢修正改進，
而市長一任四年，跟都市計劃的時間軸相比，是相對短的。所以你會有這種感覺
NARUTO wrote:
這九年多來，台中交通治安惡化，區域發展差異嚴重...(恕刪)
有人這樣覺得嗎？也只有你吧
yasaci2004 wrote:
不願意只看見特地區塊的蓬勃發展來比對自已居住的區域聞風不動...(恕刪)
請教二位，你們倒是說說看，台灣哪個城市是你們心目中理想"區域發展平均"的？
不要說台灣，世界上有哪個大城市是各行政區"齊頭並進發展"的？提幾個出來吧！
高雄？台南？嘉義？雲林？屏東？還是衝衝衝待過的新北市？
說高雄均衡發展，旗津鼓山與鹽埕區的居民們會同意嗎？
說台北均衡發展，中正中山與萬華區的居民們會同意嗎？
如果說連過去建設經費最充裕的北高兩市也沒辦法均衡發展，
那過去經費比不上他們的台中市，又要怎麼"均衡發展"？
西屯區有的，我中區也要有？
南屯區有的，我東區也要有？
北屯區有的，我南區也要有？
這就叫均衡嗎？
如果你居住的地區，二三十年前甚至更久以前，曾經繁榮過，
那也不是憑空得來的，也是當時政府和民間投入大筆資金建設而來，
投資過了，發展飽和了，地用完了，自然就會往未開拓地區發展。
都市的發展就跟人一樣，由嬰孩成長到壯年高峰期後，又逐漸老去，
機能都好好的手腳健全能屈能伸，只是年輕時成長進步的潛力不再。
不重頭再來，只是做些外觀、軟體的更新，就像擦保養品一樣，只能減緩老化，卻不能返老還童。
如果說不用都市更新方式，有什麼好辦法可以讓中區起死回生，過去九年卻沒有能力做到，
那為何張溫鷹時期也都沒做？中西區的沒落，早在民國79年自由商圈龍頭遠東百貨遭祝融之後就開始，
張溫鷹、胡志強任內都做了很多努力，嘗試恢復中區一些往日榮景，可是有用嗎？
西屯近十年發展迅速沒錯，可是當西屯區的公共建設都完成之後，臺中市還會有公共建設嗎？
當然還會有，也許在東區太平，也許在潭子神岡，也許在烏日龍井...就是不會在西屯。
到時候難道西屯的居民又要跳出來說：區域發展不均？
mz3sp23 wrote:小旋風999 wrote:
也就是說，平日會想去秋紅谷散步的人，就是住在附近的，根本沒有停車的需求。...(恕刪)
突然覺得台中市其它區的市民好可憐........
住西區的說：我要去北區的中山堂看場舞台劇，還要開車去，停完車還要走路過去，好可憐...
住北區的說：我要去南區的國立台中圖書總館，還要開車去，停完車還要走路過去，好可憐...
住南區的說：我要去北屯的洲際棒球場看球賽，還要開車去，停完車還要走路過去，好可憐...
住北屯區的說：我要去東區的二十號倉庫看展，還要開車去，停完車還要走路過去，好可憐...
住東區的說：我要去西屯的秋紅谷廣場散散步，還要開車去，停完車還要走路過去，好可憐...
住西屯區的說：我要去南屯豐樂公園逛園遊會，還要開車去，停完車還要走路過去，好可憐...
住南屯區的說：我要去西區的市民廣場綠園道，還要開車去，停完車還要走路過去，好可憐...
請問你，要在哪個幸福城市才不會覺得可憐？
內文搜尋
從 APP 打開
X