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沙鹿的房價


ls250isGODD wrote:
常往沙鹿跑,可是我雖...(恕刪)


應該是指橘郡或十泉十美那一整片~

目前還在施工或已完工的的建案吧~

再往上一點~靠近交流道~德邑的案子也快完工了~

core693605006 wrote:
朋友最近剛簽約~~跟投資客買1戶社區型成屋(完工2年,沒住過)~
地坪32坪(含社區通路5坪)~~建坪66坪~~開價1088萬~~成交900萬~~
投資客說他2年前買預售700多萬~~
...(恕刪)


如果是北勢國小旁
聽這價錢應該是富宇首席

不曉得前年投資客的進價700多,多到哪?701~799?
一轉手成交900萬
真好賺
kimq9luts3er wrote:
如果是北勢國小旁
聽...(恕刪)


是富宇首席沒錯
但價錢更正如下~~
2年前買750~~2年後賣850~~

1年賺50~~如果是貸款投資~~根本沒什麼賺頭~~
還要成單折舊的風險~~
151515151515151515

core693605006 wrote:
是富宇首席沒錯但價錢...(恕刪)


富宇首席在沙鹿區"富宇系列"的透天算是地點相當好的
較正德路那一區塊的地勢相對平坦
又不似南勢溪公園有福地忌諱

價格在前年新成屋銷售時就很硬了
我打算買沙鹿天池御墅
地坪 42 建坪63坪
價位在950萬上下
這樣子ok嗎
謝謝
首席大郡 最近同事要買,開980...成交應該在900~920..

沙鹿龍井的房子真的漲的離譜..

華漾臨路20坪開838最後750成交..

自強路還有一間角間地坪33坪開1500萬..是怎樣..

前幾樓有提到公司的員工宿舍..都沒有消息..

每個月進來的員工比離職的少..

所以一直在徵人..大家加油吧!!
因為了解銷售中心和建商的生態而刪除
近來台中港跟關連工業區 工作機會大增 尤其是台中港( 1.中龍鋼鐵 需求正式員工3000人 包商3000人 包括帶動下游相關鋼鐵來台中設廠預估也有大約3000人這樣加起來預估廣義中龍鋼鐵工作需求高達快一萬人 2.不鏽鋼線材大廠華新麗華也在招募台中港廠的員工預估正式加包商也快2000人 3.台灣肥料台中港廠 把他全台灣的三座廠收掉集中到台中來 光正式員工就1500人再加上包商以及下游廠商預估快3000人<---以上這三個是已經確定也在蓋廠中的投資案)...........
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靠這間公司員工撐房價?

去看看中龍一年能賺多少錢,員工一個比一個窮~又不是中鋼那種等級的薪水

包商員工更是窮翻了~所以~~清醒吧


小弟是去年加入中龍的新血,剛好正是前幾樓大大說的買房新市場。

看到幾位大大對中龍待遇傳聞,不論偏高(員年收160 有夢最美)、偏低

(一個比一個窮,請問你是跨丟歸喔)

幾本上來到中龍就是要享受在鬼島已經不多見,比較合理的勞資雙方關係。

薪資剛開始不高,但也是穩定的成長。

小弟也準備買房,大致看過沙、龍、梧這三區的房子

五字頭、十年內、透天房價在沙鹿幾乎絕版,有大大提到中龍人願付擔的起房價大多落在五百到九百,

差不多在這區間(薪資樣本參考:員級),所以目前的建案大多落在這區間。

但這兩年外地人想在沙鹿買棟透天,如果家裡長輩不幫點忙,實在會很吃力。

所以這段期間看著自強路那區一股腦的造鎮計劃(那區大多七百五起跳),正英路那代豪宅狂蓋,在回首看

看四年前四五百萬的房子,直接給你加兩百萬開賣,真的是想問到底要賣誰?

(中龍3000人但在地的也不少,扣一扣剩多少?中科人?)


沙鹿現在根本不是再賣房而是再賣土地了……







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