asdfgfds wrote:
樓主所提供的建案其實(恕刪)
高鐵站以南的大小公園都有設置ibike
住戶可以騎ibike至 ibike捷運高鐵台中站
即可通勤
約花5分鍾
Ibike30分鍾內免費
高鐵站內有無敵雙10免費公車網
學生通勤省好多錢
asdfgfds wrote:
烏日高鐵站以南的房子，完全不符合捷運宅定義，
需要驅車過中山路三段或者走路步行繞一大圈過中山路三段後，
再繼續走一段距離才能抵達三鐵共構的烏日高鐵站，
所以建議如果口袋較深的自住客，或者有閒錢可投資置產跟當房東的，
較適合選擇【烏日高鐵站以東】的房子，因為烏日高鐵站以東的房子→會比烏日高鐵站以南的房子較保值且易漲難跌外，
還能坐等將來超級娛樂購物城開幕的利多，
讓你所投資置產的房價跟著水漲船高，容易轉手。
橫看成嶺側成峰，
遠近高低各不同。
高鐵站以南，
也就是捷運住宅區，
不符合捷運宅嗎？
目前的確是有一段距離，然而，將來的
捷運綠線延伸彰化段，倒是有兩個捷運站，
設在高鐵站以南。
分別是120成功嶺站
在中山路三段北側，
近成功西路
（成功嶺營區附近）
121龍泉站
榮泉路與健行路口附近
（旭光國小的西側）
搭過捷運站的人，
應該都知道，
搭乘捷運，
小站才是最方便。
從入站到月台的路程，
遠比大站近，
且接駁容易。
高鐵站東側的那幾棟大樓，最適合的是商務客。
國小？醫院？眼鏡行？
日常的生活機能，
是比不上南側的。
高鐵南側住宅區，
將來只會更加熱鬧喔！
感覺有在替幾塊土地的建案帶風向,其實對整個鐵周遭的區域,目前都受惠於高鐵娛樂城的定案,大家都受益,沒有誰最好,個人看法如下
1.高鐵以東:最靠近高鐵站是優勢,無庸置疑,但腹地狹小,交通繁忙,車輛未來出入是一大隱憂
2.高鐵以西:腹地較大,如果連結鐵路以南的產業專區,發展的優勢更棒,且緊鄰娛樂城,想像空間更大,但未來車輛眾多是隱憂
3.鐵道以南:高鐵特區展最快最久的區域,定位應該是住宅區,小商區逐漸形成,綠地眾多,醫療方便,交通動線四通八達,較不會受到高鐵核心區未來塞車的影響,但可以享受未來娛樂城的便利,當然就此區的位置大部分要借助交通工具到達鐵站,雖然很快,但不可否認需要交通工具
各區各有優區點,每個人選擇不同,跟口袋深淺無關,純個人分析,給大家參考
doraemon0913 wrote:
來啦~富旺商場也有在...(恕刪)
看來會分兩期，之前看到送審的地上3層，地下一層，應該只是第一期吧！？
富旺該思考的是第一期規模如果太小或是餐廳商家吸引力不足，顧客會不會不願意特地過去，新竹高鐵的6+Plaza廣場離高鐵站那麼近都有點慘，富旺必須好好引以為戒。另外在娛樂城起來之後，富旺商場的定位要在哪裡也必須好好思考。
逛過竹北6+plaza，本想吃點東西晃一晃，但我真的不知道要消費什麼，10分鐘繞完上個廁所就走了。
富旺分兩期可能也是且戰且走，看未來市場風向來決定後續的投資方向？
_________
富旺看好台中高鐵特區的商業開發潛力，規畫砸重金打造高鐵商城，5月已送交中市府都審，在修正部分細項後、將送到大會進行審議，預計最快年底前取得建照。據悉富旺高鐵商城緊鄰未來的「台中高鐵娛樂購物城」，富旺預計分兩期開發，招商內容仍在調整中。
https://wantrich.chinatimes.com/news/20220521900250-420101
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