22f wrote:
剛看完勇士輸掉G6...(恕刪)
樓主出現了喔
真的很難得耶
美中貿易大戰
很想知道樓主的想法
每次大戰[無論是真正的炮火或是無形的貿易]之後
總是牽動很多板塊的挪移與金錢的再度重新分配
此次大戰讓人看得很精彩[因為沒有被影響到]
也會讓人很心驚肉跳[因為利益被牽扯到]
距離上篇回文 也快一年
時間給出答案, 市場勝過雄辯
,多年過去, 莫然回首 (當然 年紀更大 轉頭要慢慢惹
)九年咻的一聲 還剩空谷迴音
六都10年房價成長 台中漲過半雙北吊車尾
台中七期豪宅抬升整體區域房價走揚。資料照片
全台房價走勢，年年攀升，據內政部資料統計，六都十年平均漲幅23.6%，每坪約漲4.72萬元。漲最多的是台中市51.7%，每坪漲6.97萬元，倒數第二名的新北市漲3成、7.36萬元；而房價最高的台北市吊車尾，僅成長1成、5.88萬元。專家分析，雙北敬陪末座的原因，主因打房政策，造成資金往中南部移動，加上房價基期較高，民眾購買力未提升，房價漲幅小。
房價漲幅次為台南市49.1%、每坪漲5.2萬元；桃園市每坪漲5.51萬元，漲幅41.5%，排行第三名；再來高雄市35%、漲4.59萬元；新北市30.3%、漲7.36萬元；台北市僅成長11.3%，漲5.88萬元。
台中房價漲過半，屋比房屋總監陳傑鳴分析，台中有中科、台中精密園區、百貨商場等進駐，完整的就業與生活機能，吸引彰苗投雲等人口移入，帶動房價大幅走高，又以其中豪宅群聚的七期新市政中心為市場焦點；去年以來，台商回流投資爆發後，七期豪宅甚至出現每坪97.2萬、挑戰百萬大關的實價案例，甚至因豪宅高價帶動下，外溢到周邊12期、水湳經貿園區、中科等區域，帶動台中房價持續走高。
第二名的台南，過去房價基期低，陳傑鳴認為，在政府控管房價，導致資金南移，又有南科就業議題，讓台南成為資金瞄準帶，近兩年有北部建商如遠雄入駐台南推案，價格還比在地建商高，帶動區域房價上漲，「但即便這幾年漲幅大，台南房價還是六都中最便宜的。」
名列第三名的桃園，因屬大台北衛星城市，房價比雙北便宜，加上多項重大建設、優質社會福利，企業進駐投資帶動就業機會，吸引不少雙北民眾移居。內政部數據也顯示，桃園人口連續4年「淨移入」人口數超過2萬，區域發展有愈來愈快的跡象。
從第台中、台南、桃園的房價漲幅看來，完整的就業機能與企業投資，都是拉升房價的主要推手。
當然 漲價不是線性
漲漲跌跌
不過總不出進三退一二
01樓友應該都上車了吧?
沒聽老人言的
也只能自求多福了
不過這些年
老人言不太討喜阿
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