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請問台中"鄉林新月灣"有人了解嗎?

請教大家~~~
買預售屋可以客變....
客變除了格局外....
廚房及廁所的位置也可以更改嗎?
我是買8樓以上~
雙機械車位~算小型的
但是早買有一個好處
可以選擇位置和小型中最大的車位
(只比大型機械車位寬度少10公分,長度一樣,就可以省10萬)~~
總價~650以上
我們有聽業務講說~~完工後
如果不滿意~健設公司會全額買回~
只須要付1%的手續費~~差不多6萬多~
預售的好處就是~可以用低自備款買房子~
像我只有50多萬而已~~
就可以買下去~~
因為工作穩定~附款絕對沒有問題
還有蓋好後就可以處理舊房子~
多餘的錢可以還貸款~~
只比現在住的地方多100萬~~
但是多一個車位和房間~~
還有就是~~飯店化的管理
雖然感覺還是貴了一點~~
(雖然是台中市~但是距離大里不到100公尺)
但是自己住就不計較了~~
又離中投很近~~
還有10年後的發展前景~~
(雖然目前看得到~但是吃不到)~~哈哈
請問一下~
這個CASE~
日後入住~

管理費~清潔費~公水電~公設使用費~
一個月固定的支出大概要多少?
SUPERcAP wrote:
請問一下~這個CAS...(恕刪)


我最近也在看這個案子
管理費一坪55元
公設不用像夏都君悅一樣,每個月再花公設費
公用電費大概都一個月500左右吧
可能會再加平面車位100元,機械車位200元的清潔維護費

另外想請問其它已簽約的大大們
你們是買哪一棟的幾樓呢?
1p買多少錢呢?
車位多少錢?
總價多少錢?

希望能pm給小弟我
感激不盡啊~~
Dear elite0907:

請問一下,您完成簽約了嗎? 合約範本可以加註自訂的條文嗎?(因為那合約當中僅有文字表示相關內裝設備很模

糊,樣品屋主面的內裝(裝潢除外)可以做日後交屋的依據嗎?(如地磚,馬桶,水龍頭..等品牌未明顯標示))另外 "同級

品"的定義價差太大了,不知道您是怎麼處理的,有加註哪些條文呢?

大大,可以分享一下您的經驗嗎?


我不想到時候驗收交屋來再來與建商吵....

所以想要把,"他們提供的產品給具體化明確化."

再請大大您幫個忙囉 ....

很高興與您做鄰居

Daniel
去附近比較了一圈後~~~
我還是比較喜歡新月灣~~
只是價格上還是比較高了點~~
昨天又去看了一次
發現我上次看那戶賣掉了~~
好煩哦~~
我先付錢把上次看到次OK的先留下來
(一直被老公唸不早的決定)
我看的D棟看游泳池的中間樓層~~
東南向應該採光很好吧~~
價格部份
我想請朋友幫我談啦
也想麻煩各位大大可以我一些建議


穆小允 wrote:
去附近比較了一圈後~...(恕刪)

你看哪一間賣掉了啊?一樣是面游泳池的嗎?該不會是E2?哪一樓呀 @@
有沒有人最近也要談價格的呀
來發起團購集體議價吧
將來都是鄰居了團結力量大
安琪26 wrote:
請教大家~~~買預售...還有10年後的發展前景~~(恕刪)


不知大大所謂10年後的發展前景是蝦密???
是指大慶火車站嗎????還是另有所指呢?
我是買B棟8摟以上
已經簽約完畢~
後來聽朋友說~~
可以殺到11萬~~因為我是12萬買
所以去找建商~~
建商說~~3房隔居的底樓有可能
但是4房的比較不可能~~
沒有想到大家這麼喜歡~~
因為團購的力量真的大~~
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