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pxxyzza wrote:
單元十二有兩個社會住...(恕刪)
單元十二兩個社宅規劃分別是
松竹好室（華太怡人對面的對角處）
東光好室（漢宇逐森 & 鉅虹水岸岩中間)
個人認為，社宅對於重劃區的發展不會造成負面的影響
因為事實上，單元十二的人流量確實比G0少
而且，增加更多的人流動，也有助於讓單元十二的基礎設施與機能更加完善
比較小,因為單元12最重要,佔地最大的設施就是南興公園和興建中的國中小.
南興公園是已存在的, 國中小也是已計劃中的,這些當然機捷都用得到.
但單元12本來就是個住宅區取向(松竹路二側除外,雖然在單元12,但土地區分本質上就不同),未來除了住戶會增加,東光路會打通,相信商業發展不會有其他太大變化了.
機捷發展對單元12有無影響?
大得多,機捷的生活機能發展愈好,單元12住戶愈方便.
尤其是機捷特商土地如有爆炸性的發展,未來可能就像單元8,既方便又不擁擠.
私心希望機捷特商土地能建個中型規模的商場,附近區域都受益.
說每個區獨立各不影響的,我就真的搞不懂了,
難道是住在機捷國或是單元12國都不會去別的地方?
機捷的人不會去南興公園? 不會到將來單元12的國中小入學? 不會到單元12的松竹站坐火車?
單元12的人不會去好市多/康是美購物? 不會去舊社站坐捷運?
就算不會好了,難道也不會到松竹路/東山路/崇德路商圈? 自己住在機捷國或單元12國就可以生活?
本來生活圈就是和附近息息相關的了, 硬要自己劃個界限好像蠻無聊的.
但和二個區域發展息息相關的就是聯外道路了,目前真的二區都不理想,希望未來能儘速改善.
是說這種標題本身就滿無聊，青菜蘿蔔各有所好，硬要比真的沒意義
要比也比不完，環境比這兩區好的地方多得是
兩邊是一體的生活圈，完全不衝突，甚至還同屬於舊社里
考量自己的需求、預算，選擇適合自己的才重要
我目前住G0惠宇，本來也有考慮單十二精銳，但想住捷運站附近所以選G0
目前沒小孩，所以沒急迫的學區需求，就算將來有小孩，接送到附近學校也很方便
我覺得單十二南興公園環境優質，也覺得G0商圈發展大有可為
將來單十二人口增加也能促進G0商圈發展
台中這幾十年來的重劃區發展，都是得利於舊市區延伸，人口外溢紅利
從早期的四期五期，最近的八期十一期，到未來的十三期十四期單元二三四五
大家可以打開google地圖看看，哪個不是成熟區的延伸
所以不懂有人說單獨發展是什麼意思，新興重劃區跟舊市區脫節就註定發展受限
你說單十二都去東山路採買，這就不是單獨發展了啊
另外G0是因為規劃高密度住宅區與特商區，人口密度高才容易吸引商店進駐
加上好市多本身就有集市效應，未來幾年敦富路上會非常熱鬧
我最期待好市多加油站旁邊遠雄那塊特商地，目前旁邊有塊6百多坪角地待整合
且緊鄰捷運站，土地方正，只要整合成功，就有可能蓋商場，像汐止iFG遠雄廣場那樣
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