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我要選西曬房嗎?求救啊

一般上班族白天都不在家,西曬影響不大。
就像很多人說西曬對於較潮濕的地方反而是優點,我自己住林口,就是西曬,
除了夏天週末在家睡午覺,會覺得冷氣比較不冷外,沒有什麼特別的困擾。
mou1984
mou1984 樓主

西曬也是有好處的.. 不過家人中午時段會在家裡, 西曬房的話, 我看大量小朋友要出走了..

2022-04-20 23:09
有公園當然選公園,西曬對新建案還好,很多人不喜歡因爲老房子隔熱比較差,我朋友家新蓋的,有西曬建商有特別隔熱,深凹窗,雙層Low e玻璃,他再貼隔熱紙,完全沒感覺有西曬。
mou1984
mou1984 樓主

很多人也都是建議可以這樣處理.. 西曬是可以用錢解決的..

2022-04-20 23:09
西曬跟鐵路,真心不推薦
mou1984
mou1984 樓主

謝謝大大提供建議..

2022-04-20 23:10


那間廟之前機捷看房時

業務有特別說明

不過不知道是不是為了賣我唬爛的

給你參考
mou1984
mou1984 樓主

說實話, 華太的話我就完全不考慮了.. 正對面耶.. 讓我想到西屯的文華苑, 幾年前有仲介帶去參觀, 後陽台正對廟.. 而且還是低樓層戶.. 2-3樓的.. 慘, 一個字

2022-04-20 23:13
SmallPig wrote:
一般上班族白天都不在(恕刪)


我就是住西曬房.西曬的空間是客廳
夏天下班回家有時也都是晚上8點之後. 回到家就準備洗洗睡或是待在開冷氣的臥室內追劇滑手機

個人住過廟宇旁
周末想好好睡到飽的時候常常遇到一大早進香團參拜的敲鑼打鼓.
晚上問事還整夜叮叮噹,更慘的是還燒紙錢或是放鞭炮.連窗戶都不能開
如果你家有小小孩.還得要常常擔心鞭炮鑼鼓聲把好不容易睡著的小孩吵醒(媽媽會大崩潰)
mou1984
mou1984 樓主

西曬可以用錢解決, 相對單純.. 但鐵道的噪音以及廟宇的聲音, 就真的不好處理了..

2022-04-20 23:14
朝南絕不選
棟距風險太大
廟距離150公尺我倒覺得還好
所以我選朝西

但朝西距鐵路如果少於150公尺
我會放棄,轉向看其他案子

然後個人覺得不用擔心西曬
如果你在台中買到熱到不行的西曬房
那是房子隔熱做得太差
建材、塗料可能都是便宜貨
那就是挑建商的問題了
難道你會因為朝西而放棄龍寶愛臻邸嗎?
mou1984
mou1984 樓主

朝南的方位今天去看, 有發現圍起來了, 問工地人員, 說會蓋一樓的商店, 共五間做出租的.. 感覺短時間整合不起來恩, 龍寶買不起.. 哈哈.. 便宜賣也許可以接..

2022-04-20 23:17
小弟也是西曬房
之前還住在老家時
房間的牆壁都是壁癌很嚴重
所以買房就故意買邊間西曬
優點就是比較不容易潮濕
缺點就是冷氣要的溫度調到很冷,風速強才有冷房效果
有好有壞,看你怎麼評估
什麼年代了還在西曬房..

現在的建築工法 建材 裝潢

都可以很有效阻擋 但是陽光是無價的
一彎綠沒有正南北向的房型,朝西的一定會有另一面朝北或朝南;朝南的一定會有另一面是朝東或朝西。
客廳南北向的房型反而工作陽台朝東西向能曬得到太陽;
客廳東西向的房型它的工作陽台就比較曬不到太陽。

不知您看的是哪一戶?

再者,鐵路噪音不是只有朝西才聽得到,朝南只要可以看到鐵路沒被阻擋的仍然可以聽到鐵路聲。

它離宮廟好像有點距離應該不會很吵也聞不到燒香的味道,況且對面以後要是蓋起來就完全阻隔沒影響。

朝西牆壁的輻射熱是可以持續到半夜的,白天吸收熱能然後慢慢釋放到半夜,開冷氣雖然能降溫,但那種感覺就好像一邊接受烘烤一邊又吹冷風,對溫度敏感的人還是會有違和感,雖然面公園景色好,但西曬時窗簾一定都會關起來也看不到什麼風景。

每一戶都有優缺點,看您怎麼取捨....
mou1984 wrote:
各位大大好, 最近小(恕刪)


我家都一律買西曬的 這問題很好解決
Low-e的玻璃 不然就貼隔熱紙 有陽台 冷氣開下去 窗簾用好一點的 根本不會熱

做東朝西 賺錢沒人知 房子蓋RC的 真的要熱 也還好
舊的選房方式是因為沒有冷氣時代 當然需要挑不會熱的..
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