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精銳 北屯單元12新案 討論

本來10月第一波有去看, 覺得40萬很貴放棄

結果2個月內.看其他新案. 南區42-45萬, 嶺東國聚39萬 , G0大城也38萬.........

我今天又跑回去買嚮未來...貴了整整一萬, 但對比其他小品牌建商, (我發現上X代銷) 最喜歡每次1.5 , 2W去調...

這樣想..精銳算調得很少了~~~40萬原來沒有很貴......

坐等G0 3宇, 明年快點開案 , 拉高40+, 好等天花板更高
程晟

臻未來不是也有買?

2022-01-04 17:25
安多安多 wrote:
本來10月第一波有...(恕刪)


見您似乎從去年精銳看到今年
請問您購入精銳了?
安多安多

@冷翡 其實現在賺番的是地主, 地價不降, 建商以現在的購地及營建成本, 也不可能大割價去賣房, 又或者說, 建商出貨的時間會延長了, 對剛需是否有利, 有的, 是比較易買到, 但不一定能買便宜

2021-12-01 21:33
安多安多

房地合一稅2.0修法列為優先法案,未來立法院修法完成後,上路時間擬由行政院定之,預計一樣會有「日出條款」,日出之後的交易案件才會適用新制。 禁止預售屋轉約應該也是一樣

2021-12-01 21:42
安多安多 wrote:
這樣想..精銳算調得很少了~~~40萬原來沒有很貴......


精銳挺有遠見的,也知道市場買氣
精銳闊剛開始也是被酸盤子跟誰會買,結果完銷
現在精銳錦開價也是很類似,但也傳出賣六成...

雖然這邊三期臻未來就沒賣完...
laban01

臻未來應該只剩一戶,不只沒出清,隨著嚮未來開盤還調價了

2021-12-01 22:54
程晟

臻未來也沒幾戶拿出來轉約阿,看完新案,臻未來相較之下cp值高多了

2022-01-04 17:27
安多安多 wrote:
安多安多 2021-12-01 20:42 62樓
本來10月第一波有去看, 覺得40萬很貴放棄

結果2個月內.看其他新案. 南區42-45萬, 嶺東國聚39萬 , G0大城也38萬.........

昨天才和朋友去看豐原久橖潛銷新案, 已經也開到39w/p(不過潛銷有折扣就是了), 雖然配備/建材算有誠意, 但價位還是蠻高的.
看來全台中邁向4字頭不遠了.
安多安多

LisperMan01 畢竟那區都是名建商 協同效應還是有溢價

2021-12-03 13:44
冷翡

沙鹿都35左右了,那邊40不意外

2022-01-04 21:44
請問可以幫忙加入已購群組嗎?謝謝
想加已購屋群組
elmosa wrote:
想加已購屋群組...(恕刪)

 可以私訊我line id 幫加入
接待中心好像要撤了??是嗎?
完銷了?或是建好再賣?
冷翡

完銷了,最後一戶聽說是月初還是上個月底賣出的

2022-04-13 17:07
DorisChang

591上都寫完銷了⋯

2022-04-13 18:38
程晟 wrote:
接待中心好像要撤了?(恕刪)
業務說最後一戶在清明連假前售出了
聽說是六戶那棟的低樓層, 面向國泰mega+跟停車場的方向, 大概43/p
可否請教版上大大,有看到嚮未來南邊在整地,
不知道是否知道南邊那塊地是要蓋什麼呢?
謝謝了。
Super Shadow

南邊有兩塊所有權緊鄰第一塊是財政部的地,有地上使用權年限,不確定被簽走了嗎?第二塊(靠南興一路)的則是私人土地,目前租給附近建案當暫放工地,應該不是建商的整地

2022-05-13 17:53
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