bens0129 wrote:
如果預算不是問題 西區真的非常舒適
+1，尤其草悟道到美術館園道周遭，全台中可稱得上前三名。
何謂宜居，宜居就是住得舒服
包含大棟距、住商分離、市容三大要素
棟距大家都有共識不必多談
跟住宅區相反就是商業區，也就是鬧區
雖然購物吃喝方便，但方便不等於舒服
吵雜、油煙味、外來人群多、臨停違停多
連帶有髒亂、隱私顧慮
看看其他國家
真正的豪宅都不會坐落在鬧區
市容不要以為不重要
每天從家裡看出去就是一堆鐵皮
每天出門都會看到各種斑駁牆面或凌亂的招牌
你不會感覺舒服的
尤其當上班的區域很漂亮時
每次回家的過程 市容明顯由新轉舊
你就不會覺得自己是住在很舒適的環境
要有好的市容，一定是重劃區
要有大棟距、住商分離，取決於每個區域的規劃以及發展時間
我認為目前三個都符合的
只有10期、北12期、14期(排除北邊)、單元2、3、12
水湳待觀察
8期差一點符合，可惜宗教場所太多
11期未來應該會全部變成鬧區
其他舊市區、發展很久的2~5期跟大樓林立的7期當然也不符合
如果你也認同我對舒適環境的看法
那可以住看看我推薦的那6個區塊
如果不認同，也無妨
比方說我有個朋友就是喜愛繁華的鬧區
他最推薦的地點是西區的上半部
懂得人就懂，哈哈
宗教太多？完全沒感覺。曾經看過幾位慈濟志工在過馬路而己。
隱富聚落之稱的八期，不僅生活機能純熟，且擁有豐富的綠地環境，支撐不動產穩健交易量，深受懂生活的自住客喜愛，吸引市場一線建商前來推案，創造不少指標作品，具備強勁保值力。
台中八期重劃區棋盤式街道規劃，享有多公園綠地、高綠覆率居住環境，是許多企業主鍾愛的區域，周邊生活機能相當完善，除了有迪卡儂、Costco與秀泰生活圈外，區域還有豐樂公園捷運站，以及貫串整個大台中的74快速道路，距離台中高鐵站也只需十分鐘的車程，南來北往相當便捷。
預售屋己站上4X/坪。
加上隔著13期重劃區，有超過一半以上土地採低密度開發，意味著「建商推案成本不可能便宜」，未來新案定錨價將直接挑戰5字頭，未演先轟動，預料在開發以前將有一波買盤進場卡位，進一步堆疊八期房價行情，補漲效應不容小覷。
未來肯定5字頭。
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