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新建案 - 精銳中科 Youtop 計畫

最大的問題應該是以目前臺中捷運藍線可行性規劃來講 精銳這個案子隔一個街廓就是捷運藍線的機廠預定地藍線出土段應該是位於澄清醫院至安和路間 至於現在最有爭議的藍線綠線銜接軌 未來可能不會興建 但如果藍線綠線共用5級機廠的話那就勢必要建藍綠線銜接軌 出土段位於舊台灣大道愛買那 所以精銳這個點雖然離捷運進 但離捷運機廠也進
目前有接到業務的電話
2、3房
坪數20-40坪
房價不會太便宜
價格850-1500
夢想致貧不致富
OMEGAAA wrote:
目前有接到業務的電話
2、3房
坪數20-40坪
房價不會太便宜
價格850-1500萬
但是他們說這次的產品會
非常厲害,前所未有的產品

坪數20-40坪---價格850-1500萬
850/20==42.5萬/坪-->這個單坪價位太高.應該是含1個車位的總價.
假設車位B2--150萬
850-150==700萬(單純房價不含車位)
700/20==35萬/坪(單純房價不含車位)
---------------------------------------------------------------------------------
1500/40==37.5
1500-150==1350
1350/40==33.75
----------------------------------------------------------------------------------
照這個資訊假設正確--看樣子房子開價直上30+萬/坪.
假設價格850-1500萬真的不含車位.那開價可能接近40萬/坪.--感覺可能性不大.
那國聚之赫.寶輝大東樹脂建案應該也不便宜.
850-1500
應該是含車位吧
是聽業務小姐說的
不過小姐也沒說有沒有含車位
如果精銳推這樣的總價區間,真的很吸引人,這附近推案真的不多,品牌建商只有精銳跟寶輝可以考慮而已


大家來猜猜這層樓裡有幾樓是代銷的回文...
野心不大_你和天下 wrote:


大家來猜猜...(恕刪)


BTW 上次聽到國聚的代銷小姐講 精銳旁邊國聚也有買一塊 未來也會推出
精銳+國聚 龍井區雙雄@@
據了解 已改成15樓 3棟

(原建照為超高大樓)

兩房三房產品

聽到的單價也是平均30

至於賣品牌 賣中科

還是輸國聚 輸地段

等產品出來就知道囉

因為有熟識的 能比較早知道資料

有興趣的可以多關注了

一起討論
寶輝地點在正中科正中間, 兩個地點差了十萬八千里,
光土地取得成本就差了一大截, 怎麼可以放在一起比


kai78820105 wrote:
如果精銳推這樣的總價(恕刪)
shunyu33 wrote:
寶輝地點在正中科正中(恕刪)


請問寶輝的基地在哪呢?
謝謝
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