MysticalTaiwan wrote:
感覺大大也是關於建築(恕刪)
是的，被樓主發現了。所以對建材比較了解，看到建材就知道價格大約落在哪裡。包含本案的玄關門、交換器及贈送的那一套智能設備。1、已詢問代銷，智能設備無法客變，但因該設備的組裝與弱電系統相連，因此日後如有問題，更換為普通的，會非常麻煩，如要維修，也只能找此間廠商，相當於是綁定銷售了。2、提到的續接器部分，本案用的續接器，為蘭州牌，一般比較有誠意的建商，會用長霖，因為續接器的母接頭厚度以及螺紋的緊密度，真的有差，當然，兩者的價格也是有差別了。3、銷售在介紹的時候，提到混凝土磅數，這邊提醒一下大家，原本地下室磅數就要4000磅，地面結構是3000磅，所以這不是可以拿出來講的。4、排水管部分，糞管和污水管用同一個透氣孔，一般會用兩個。5：電子智能鎖的型號為3700，是維弗拉克的最基本款三合一。6：不得不說一下氣密窗，光裁切孔部分就很粗糙，料又比較薄，如去現場看，可以拉開看底下的砍縫處，裁切的口子，都沒有好好進行處理。不懂為何要選這牌。可能真的是把錢花在設計上。7、有問代銷，陽台有幾個水龍頭，說是1個，那請問，水槽？怎麼辦？現在大樓基本配備，工作陽台都會有兩個出水口，一個洗衣機用，一個水槽用，如更有誠意的，會配備3個，2冷1熱。
ps：本人不是隔壁案子派來的，只是從事這個行業，希望每個買房者，都可以不被代銷帶著跑。也並非投資客，所以毛比較多。
HZCC wrote:
是的，被樓主發現了。(恕刪)
感謝大大精闢的分析有幾個疑問如下
1. 不可以客變退除嗎? 如果很擔心後續維修的話，還是壞掉就不管它了XD 壞掉的時候，可以以機械式操作取代智能操作嗎? 如果有的話，就是一個有配套的設計。
2. 續接器，這個真的問得很仔細，讓大家都長知識了！
3. 部分建案真的會採 水泥 基底 5000磅 樓層4000磅下去蓋，成本成本...
4. 共用一個透氣孔，這個的影響是??
5. 電子鎖這個也問的很仔細XD
6. 氣密窗大概的等級是怎麼排列呢? 不過各品牌都有價位不同型號，若以相同產品定位，要如何排序呢@@?
7. 這些可以客變嗎? 熱水是不是要接到自己的熱水器才有熱水呢?
知識分享讚讚讚，歡迎一起討論
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