mrpunk wrote:
台中的租金沒這麼低喔(恕刪)
請教一下...
為何你那邊房子是房價低但房租高
我這邊北部是
房價高7-800萬
但房租低只能收12000-15000
witwei wrote:
請教一下...為何你(恕刪)
台中有個很神奇的風氣
年輕人明明在地人
卻都出來租屋
就我所看二十年
不少為自己解釋是獨立、花點小錢買自由
（後者租金六千內我認同）
問題很多幾乎根本啃老族
只是他們自己不願意承認
也看不少人領著三萬多薪水租1.7以上房子
說生活品質，我笑了（一個人住）
回歸話題
這二年來小弟也從租屋、買屋思維二邊跑
其實就算領二萬多的人也能買屋
看怎樣的屋而已
問題頭期款就卡死一堆年輕人了
不是每個人都有爸媽大筆錢可以「借」
小弟月支出至少八萬不含吃喝抽煙娛樂費用
繳房貸並不成問題
但也要想著一件事
貸款二十年期間要保佑都沒事，身體健康、無交通意外，一有事誰幫我繳萬把塊至四萬多房貸？
另外自住就算繳清也不能算資產
因為永遠都需要住
死了子女也要住
別指望子女自己買房了，什麼景氣
我想我應該最貼地氣的客觀回覆了
有個人曾經和我炫耀著說婆婆還有塊地沒賣
地是什麼地？建地還是田地？
沒賣掉變成現金流都只是地，成交價也是另一回事
房子也不是能住永生永世，會老的
加上又夢到建商朋友老實告訴我
他的房子，偷料、地基淺、比以前房價貴
敢不敢拼，保證20年均平安健康
這也是我很猶豫的地方
不過小弟還是想有個自己的家就是
畢竟養魚魚缸可不是說搬就搬
工作需求比一般人更需要有個家能囤貨才有此想法罷了
（（（其實房子也能說你的錢並沒有不見
只是變成了房子）））
一般百姓就別想著賺了，老了花掉的裝潢維修動不動破百的錢，說不定還跟不上漲價呢
襯の衫 wrote:
台中有個很神奇的風氣
年輕人明明在地人
卻都出來租屋(恕刪)
我也曾疑問過
就我認識的20幾歲年輕人
詢問他們這個問題時
大多是給我想自由，不想靠家裡這兩種答案
好笑的是
他們根本存不到錢
因為賺的一半錢都繳給房東
自己沒存款更不可能有錢買房
如此循環
然後開始抱怨薪水低房價高
我看他們根本不曉得問題出在哪
自由是需要代價的
新的建築技術已經問世了 (3D列印)
建築成本只有現在的10分之1
大量推廣大概約還要10年,到時候房子不值錢 剩土地還有價值
房價一定持續緩跌
而且人口會持續往城市集中(都會蛋黃區房價 會漲)
很多鄉下的鄉鎮會消失(市郊 鄉下 會跌)
以目前的生育率 在25年後 總人口數就跌破2千萬了
屆時房子要賣誰?
大家都等繼承土地 房子就好了 幹嘛買新的?
以為還在20年前一家都生5~7個的年代嗎?
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當然上敘建立在 台灣沒有被統一 沒有大量外來人口進駐的情況下 會是這樣的發展局面
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