台中港重劃區,北屯機廠重劃區,烏日高鐵重劃區比較 (第7頁)

rile25raylee

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61樓

2020-01-03 17:09

要看使用習慣，如果大家都習慣騎車開車。台中捷運通車根本不會影響

rickyele

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62樓

2020-01-06 15:44

我目前就是租屋，台中電梯大樓2~3房基本上租金都1萬多起跳，連很不方便的地方都一樣。
捷運很方便沒錯，但不是每個人都需要捷運。

s913116

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63樓

2020-01-06 19:36

southerncornercoffee wrote:
國四直接延伸接台61(恕刪)

Adoralin

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64樓

2020-01-08 17:08

其實烏日高鐵特區的重劃地形很尷尬，捷運步行距離在1公里的範圍實際上很小。比較符合這個條件的是興富發的夢幻誠要賣25萬，這買下去之後要有增值獲利空間不是很大，我覺得貴的有些超過了。況且這單價你去台中港特定區都可以買兩間了，租金雙倍收投報率不是更高嗎?

八月二十

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65樓

2020-01-08 17:20

Adoralin wrote:
夢幻誠要賣25萬

你拿到25萬的報價唷，那比我拿到的還便宜，羨慕

doraemon0913

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66樓

2020-01-08 19:35

Adoralin wrote:
其實烏日高鐵特區的重(恕刪)

台鐵新烏日站步行11分鐘850公尺處還有:
1.登陽川匯
2.開富力Key House
3.龍寶園臻邸
這幾個社區步行距離就可以到，也不會有太靠近三鐵的噪音

beingbining

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67樓

2020-01-08 19:55

以這三重劃區來討論，烏日高鐵重劃區房價目前應該還算低點，算是年輕家庭較可負擔範圍...機能和交通便利也有一定的程度。若是在台中市區或在中科上班，綜合比較之下烏日重劃區還算可以接受。

SHIH-PLUS

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68樓

2020-01-08 20:37

據常國外出差經驗！
走路搭地鐵至客戶端！
每日單趟５分鐘至地鐵最為恰當！
若提升至單趟１０分鐘步行,必須確保極簡路行,也就是不拖行或手提稍重之物！
否則每日通勤會進入疲乏且厭倦的狀態！

所以約莫１０分鐘步行路程其實是很尷尬的距離，假如必須依賴高鐵通勤，那距離騎車１０分鐘能到達的半徑範圍都算適合居住之地，不一定要住在特區內。又或者既然已經騎車不如直接騎車通勤更快些了！

doraemon0913

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69樓

2020-01-08 20:56

阿比 wrote:
據常國外出差經驗！走(恕刪)

根據在台北居住多年仰賴捷運通勤公司的經驗，10分鐘其實蠻剛好的呀
通勤上下班也不會拿多重的東西，如果偶爾要出國拖一下行李也還好

步行五分鐘內的社區通常對於軌道甚至站體內的聲音都會有感覺
不過如果是都不開窗用全熱交換機的房子就沒差了啦

其實就是每個人的需求不同，有人適合愈近愈好
有人反而適合有一點點距離，需要時走10分鐘走得到，不需要時感覺不到
各類建案都各有需求者

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回到本討論主題:
若是自住，台中港、北屯機廠、烏日高鐵重劃區其實沒哪一個明顯比較好，就看哪一個比較適合就好，硬要說哪一區比較好的話，只是把自己的生活習慣強加於別人而已

SHIH-PLUS

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70樓

2020-01-08 21:54

doraemon0913 wrote:
根據在台北居住多年仰(恕刪)

我也想走在台北街頭！不願意走在高鐵特區...尤其是老人、女人、小孩......

這三區排除自我催眠和自欺欺人外（例如：空氣好、通勤方便），你說的對，適合自己才是真的！