只剩這幾樓層，會選擇幾樓呢？ (第7頁)

CPU599

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61樓

2019-03-04 10:43

eichen10 wrote:
3樓看花園看樹景，...(恕刪)

而且水管大部分塞2 f

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殺破狼～丹

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62樓

2019-03-04 10:48

要看社區的環境

如果大樓看出去，有永久景觀
當然選高樓層(11F)
灑水設施做個天花板，就修飾掉了，不會是問題

如果大樓看出去，面中庭、而中庭過去是另一棟大樓
那我的經驗要選低樓層(3F)，看出去剛好是美麗的花園與綠樹
景色比高樓層看人家窗戶好多了（人家也在看你）

2樓會有排水管轉折在1~2樓之間，馬桶及排水容易回堵的風險
(看個案，但能免則免)

建議多看幾個案子（成屋、中古屋都看一看)
你會更有心得

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天龍國難民

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63樓

2019-03-04 10:52

火災時最有效的滅火方法就是灑水系統
真的注重防火安全的人反而該選有灑水系統的樓層
而20層樓超高大樓根本很多都是每一層(含低樓)都有灑水系統
不過其實10樓以下沒灑水的建案基本上低樓就是無法自主滅火要靠外來灑水車
這種情況下高樓層也沒有安全到哪去

至於防震目前的規定是若超過制震標準而傾倒必須需"緩倒" 不能折斷
若發生折斷是施工或結構設計有問題死傷嚴重的也會是低樓層機率較高
自己想想一根棍子甩一甩斷掉會斷哪一段?

說說安全以外的
梁柱粗細高樓層會相對略細同樣格局的房子高樓層空間感會較低樓層略好一點
這個只有看過未裝潢成屋高低樓層的人才會知道
但若是室內無樑柱的規劃這點就不明顯

jerry4567

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64樓

2019-03-04 10:52

其實很多人回文但是都沒有說明是華夏還是新的電梯大樓?
新的電梯大樓很多都不是問題,例如停電,現在都會有緊急發電機
，高樓的電梯有一台是緊急升降梯會吃緊急電,所以停電還是可以運作,
而且台灣一年能停幾次電??我已經記不得多少年沒停過電了!
電梯大樓高樓一定比低樓貴,貴高越貴,不論有無景觀,越低採光就一定越差(太陽照射角問題),
採光差通風也會差,而且越低能看到你家的人也越多........所以
低樓缺點肯定比高樓多很多!
至於頂樓除了高樓的優點更明顯以外,缺點就是漏水機率高一些,熱一些(現在的設計也未必)!
但是頂樓光採光/通風/跟沒有樓上噪音就狂勝!