住台中的朋友可以給我意見嗎 (第7頁)

mobiboy

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61樓

2018-11-16 20:34

嚕比1111 wrote:
假如兩間房子內部一樣...(恕刪)

有時候鄰居更重要

bonbon5566

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62樓

2018-11-16 21:47

周大俠 wrote: 我就一句話
有蛋黃區能住何必住蛋白區?

因為單價基底不同，還有未來成長空間也不同。
論差不多等級的建商來看，11期核心預售新案價格是三十幾。科博館預售案的價格是四十幾到五十幾，整整差了十萬以上。
但11期建設利多更完整後，單價要追上科博館並非不可能。

gogoid

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63樓

2018-11-16 22:13

11期算是很幽靜，豪華獨棟透天非常多，所以少了商業卻得了寧靜
經過多年，這邊開了很多間著名餐飲店，都是指標性商店，繁榮只是時間的問題

但是綠地、幽靜跟台中其他地方真的不一樣，後續緊鄰14期即將完工，這是其他台中少有的大腹地

John1024

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64樓

2018-11-16 22:55

十一期的環境屬性跟八期是幾乎雷同的。

科博館跟十一期，喜歡寧靜的就是選11期，喜歡喧囂的就選科博館。
以我個人而言，我會選寧靜的。

但每個人喜歡的不一樣，年輕的可能喜歡喧囂的地方，如五期，年紀大的可能比較喜歡清幽的。我認為還是有族群性因素的。

happy135

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65樓

2018-11-17 0:16

去年此時我也在考慮這兩邊耶，雖然11期的清幽感我是蠻喜歡的，不過最終還是選了科博館這邊的預售屋。最終考量的是11期那邊沒開車很不方便。總不可能天天吃大型餐廳，而科博館這邊步行找小吃、餐廳都蠻容易的。而且捷運快完工了，科博館這邊的公車路網和捷運串聯很密集，就算還沒有捷運，坐公車到車站、新光、大遠百都很容易，11期開74到新光大遠百還是逃不過台灣大道塞車，更何況74也越來越塞了。最重要的是科博館是國家級的，它和草悟道的維護等級就是比一般的公園和綠園道高很多，823公園就很普通的一般公園而已。
光想吃完晚餐帶小朋友下樓到草悟道散步就很愜意呀。

嚕比1111

嚕比1111
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樓主

2018-11-17 0:53

我目前參考各位的意見下來，心中也是偏向科博館多一點，但我有點好奇您說的維護等級，您是指科博館裡面的草皮樹木嗎？問這個會很好笑嗎🤣不好意思🤣🤣🤣

happy135 wrote:
去年此時我也在考慮這...(恕刪)

antony0414

antony0414
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841分

67樓

2018-11-17 0:57

科博館是沒太大的問題

但太貴

之後要再漲也難

嚕比1111 wrote:
我目前參考各位的意...(恕刪)

嚕比1111

嚕比1111
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樓主

2018-11-17 0:59

這也是我有點遲疑的原因，一邊考量著生活機能一邊又忍不住去思考新舊商圈的未來發展，也許生活機能成熟的區域就是會慢慢變舊這是必然的？

antony0414 wrote:
我認為你說得很好

...(恕刪)

arrem5104

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69樓

2018-11-17 2:29

我住西區五期，方便好玩好吃好逛，最近又買北區，學生多學校多，古蹟多，至於方便還是差五期一點點，有人說的沒錯挑鄰居才是最重要的，建議去附近7-11買杯啤酒坐一下，看客群組合，觀察一下你才會了解，如果桌面髒亂檳榔酒罐煙蒂一堆，多去幾次都這樣特話我會建議別買，人雜，通常有錢人不會住這樣的區域，如果店員多表示人這區多桌面又乾淨，多觀察幾次是客人垃圾自己帶走還是店員清的，如果客人大多都帶走那大概可以買了，我買房幾次這樣觀察，買的的雷幾乎是沒有，自己觀察自己判斷吧！細節就不說了。。。對了尤其是日本人多的區域，恭喜你你賺到了，真的很讚，安靜乾淨，而且日本人喜歡結區住，房租收益高，相對的房價也有一定的漲幅。。不過如果你自律性不夠，又有小孩小孩很皮，還養狗，建議不要，因為日本人。。。。你懂的。。

closer0616

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70樓

2018-11-17 4:28

嚕比1111 wrote:
這也是我有點遲疑的...(恕刪)

不太可能

人都集中了怎麼會沒落

基本上不是市中心的都是外溢出去的

就向我之前講的

工作機會最重要

市區旁還有工業區，商業區

請問11期有什麼？

人都是希望離工作地點近的住

離吃喝方便的地方有什麼不好

要清幽？

山上最清幽你要住嗎

只要路上有車絕對不清幽

如果只是怕吵的話建議氣密窗買好一點