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海線預售屋討論

首購一族 wrote:
#58 你的回答很官...(恕刪)


正所謂…
台北看台中,鄉下地方,蓋捷運給誰搭。
台中看海線,鳥不拉機地方,風大誰想住,outlet誰要去。
殊不知,outlet假日人一樣多到爆,酸酸現在都閉嘴了。
首購一族 wrote:
#58 你的回答很官...(恕刪)


我覺得我的回答「很官方」對我是一種稱讚,因為這代表我的看法跟政府相當一致。
事實上也是如此,因為我本來就是常常在交通部的圈子打滾,
甚至全台各地的鐵路立體化都有我的單位參與的影子,所以我還滿清楚台鐵想法的。

而且鐵路立體化審查變嚴格的不是只有台中,台中人不要每次都覺得自己最可憐。
像今天宜蘭就在抱怨了:
https://udn.com/news/story/7328/4052576?from=udn-catelistnews_ch2

鐵路立體化的討論在學界早就討論到爛了,
你自己去網路上google就很多討論。
建議你去找張勝雄老師的文章或訪談來看,他講的都很清楚。

其實很簡單,蓋陸橋也是立體化,為什麼一定要立體化鐵道本身?
你必須說明目前平面鐵道造成了什麼不便?
例如:海線地區的平交道常常有塞車現象嗎?常常有人因為闖越平交道而死亡嗎?
如果沒有足夠的效益,難道你要全台所有鐵路都來立體化嗎?
花東縱谷鐵路要不要也來立體化一下?
嘉南平原鐵路要不要也來立體化一下?
事實上海線鐵路大部分經過的區域都是農田,
僅有清水到沙鹿這一段有比較多的工商活動,這一段也是交通部認為比較有高架化的需求。
但是這一段很短,只有從清水的海濱路到沙鹿斗抵而已。

我再說一次,我才不在乎台中人到底喜不喜歡這些政策,
我只是單純分享官方目前的想法跟政策走向,
而這些政策都會一定程度上影響台中各地的發展。
你喜歡也好,不喜歡也罷,都不會影響中央的政策方向。
@首購大,有空的話不仿去看一下q大的發言,或許你會有所改觀。
林佳龍:台中機場2035年前 將投入250億元
https://www.google.com/amp/s/udn.com/news/amp/story/7238/4048631
嗯,我氣的是台中的大眾運輸一直被忽視,會吵的小孩有糖吃;拿宜蘭和台中比不適合,人口和都市結構差很多,那您乾脆舉屏東好了,不是要將高鐵開過去;不過,我的意思是要開後站才對,昨天太晚,打字聯想到台中市區就打了高架,現在要從鐵路以西繞鰲峰路/海濱路/五權路經市區到前面,若遇火車來,還要在鐵軌前停等,前站又難停車或沒車位,西邊的住民越來越多,開南社路那個後站會便利很多,這會花很多錢嗎? 沙鹿不是就開後站了🤢 另外,不可諱言的是一條鐵軌將城市區分為二,這就是為何我舉台中的高架為例,這幾年有去新時代逛逛,就會知道差很多。
首購一族 wrote:
嗯,我氣的是台中的大...(恕刪)


不要小看宜蘭,
宜蘭目前要爭取鐵路高架化的路段,沿線比清水沙鹿熱鬧,地價也比清水沙鹿更貴。

立體化不是不行,但是效益要夠。
不然就要用更為經濟的做法,例如沙鹿開西站也可以縫合前後站,
現在沙鹿西站根本就是梧棲火車站。
事實上現在清水也有跨站平台或跨站天橋的工程,以後南社路那邊也可以直接進站。

大家要想清楚一件事,從台灣各地的鐵路立體化經驗來看,
鐵路高架化一公里的經費大概要35~50億,地下化大概要70~100億,
也就是說蓋一公里的高架鐵路,幾乎足以把每個海線車站都加個後站。
所以高架化的C/P值夠不夠,大家可以自己想想。

目前海線鐵路最迫切的需求就是雙軌化,這比高架化重要太多了。
海線雙軌化才能讓海線的班次密集,甚至提供更多自強號列車。
交通部的態度是肯定海線應該雙軌化,但是對於高架化有很多疑慮。
由於審查的權限握在交通部手上,
如果今天只是爭取雙軌化,那麼交通部會很爽快的同意。
但如果今天是爭取雙軌高架化,那麼交通部必定嚴格審查,
反而會導致雙軌化的進度被拖延到。
快要交屋了
我都有一種錯覺是買房難道除了我跟姐
其他人都是投資客咪?

需要一個屋主群啊
樓主要不要開🥺🥺🥺
清水最近建設滿多的
由於台中港的解編.將陸續有土地釋出
多是建4土地
鎮北段.海濱段.確實土地價位上漲很多
個人在海線有土地..但多已在台中生活習慣
不太可能有機會回到清水去住
不過看到有發展是好事..畢竟沉寂很久
Cinne, 我不是"姐",另外,不是有人問過妳要不要加入line群組嗎?
進度很慢,始照申請一再延後,已無言,有可能8月才會交屋了,有的等了。
首購一族 wrote:
Cinne, 我不是...(恕刪)


最近經過看到外觀,感覺還不錯。
至少還有持續在施工,只是進度比較緩慢。
對比不遠處的建案,也沒看見動土,案名也改第二次了,也不知會不會再改。
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