zxc121 wrote:
我也有看到這篇...(恕刪)
這篇我也有看到，但是實際去問管理員，沒這回事。
google了一下.應該是在中港路.中興街口. 渣打銀行的隔壁棟.30幾年的電梯華廈.
0公設. 有整修過. 開32(總價700).
房子是2個套房打通的.面美村路.一面採光.
這間房子是台北101附近的仲介在賣的.
巧的是. 離我家蠻近的.本想過去跟她拿資料...
不過房子本身條件不太理想(2個套房打通.一面採光.好像還會被隔壁棟擋到)
這間房子.應該不會很好賣吧...
最近也都在草悟道週邊看房子!!
主要看套房、1房1廳、2房1廳的!!
因為經濟能力有限!
可能套房或1房的才負擔的起~
最近看了中港之心、全國派這兩個案子~
大多都是小坪數格局!!
投資者多~出租房客多~
相對進出比較雜~
可是對能力有限的我來說~
可以保值又買到棲身之所~
不知道各位還有沒有類似的社區可以推薦的??
中古屋為佳!!管理相對好的社區!!
我有嘗試往北找~但都沒找到可以類似的~
台灣大道以北~科博一帶有這類的物件嗎??
最後想請問~
中古屋的年限一般認定是多少呢??
北部的朋友說是50年~
若以這樣來看~我能考慮近40年的舊屋嗎??
可以把目標放在力拼10年內換屋!!
請各位不吝指導!!
謝謝!!
Edward5613 wrote:
我是個單身年輕上班族...(恕刪)
草悟道的小套房保值性佳，不會跌太多。如果你想十年換屋，建議不要將所有錢放在小套房上。因為將來轉手不見得好賣。留一部分錢存錢或投資。
買小套房要考慮將來轉手的容易度，和租金的報酬率。管理好，地點好，是買套房的重點。
如果要買套房最好用現金，不要借錢(話說回來套房也不能貸款)
我以為草悟道不適合住家，比較適合投資，住家在清幽的地方。將投資和住家分開是比較好的。住家可以找遠一點，環境適合的。台中各區生活機能都不錯(除了東區)，對於剛入社會的，住家建議可以買在南區和北屯區(比較便宜，但是未來相對其他區漲幅應該不會太高)。
因此E大買草悟道的小套房，我個人認為滿適合剛出社會的年輕人，保值又有棲身之處，將來要賣方便，也不怕租不出去。
如果銀兩再多一點，直接找將來居住之處
可以考慮北屯區上的日光社區，我朋友住哪裡，管理很不錯，生活設施好(大買家，特力屋，捷運站)，以後成家有小孩，非常適合小孩成長，社區大，有許多公共設施和假日活動，每到夏日，看到許多老人在社區乘涼喝茶聊天，有種銀燭秋光冷畫屏，輕羅小扇撲流螢。天階夜色涼如水，臥看牽牛織女星的感覺。
台中除了蛋黃區適合買大廈，比較有保值性，其他區我還是看好透天
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