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十期 佳泰【新麗馳】

這邊有人對新光段很了解的嗎?小弟第一次去看~請多多指教優缺點~

marco07170 wrote:
新麗馳是目前正十期預...(恕刪)


我想補充一點
因為我親自去同一排的花樣年華看過
面74的高樓層雖然免除了車子在你窗邊跑來跑去的問題
卻多了左前方直接看到很多已逝先人的聚落
雖然回到家不太需要戴眼鏡
但還是可以看到
所以覺得這可能是需要考慮的點
朝南或朝東雖沒有此問題
但不建議低樓層
因為一進一出抽插大樓的地方
就分別在朝南與朝東之下
一個月前有去看過該案高樓層,當時談到的價格為開價的八折左右,但最後沒有訂,不過提出我的看法讓對這個案子有興趣的大大參考。

優點:
一、生活機能方便~附近買東西、吃東西的地方很多。
二、交通方便~74號道、松竹G3捷運(雖然不是步行5分鍾可達,但是未來騎單車、機車也算近,個人也不愛捷運站直接在住家附近)

缺點:
一、三戶共用一個電梯~個人認為不大夠用,是省成本嗎?
二、面東(74號)~喜歡大坑的view但又怕吵,所以去花漾高樓層參觀後發現,窗戶關起來後還是聽得到車聲,尤其夜聲人靜的時候會更明顯。雖然銷售人員一再說明這個案子會改用8mm的玻璃,但沒實際感受過不想賭,而且窗戶也不可能整天都關著吧。另外就是左前方會有夜總會,但這點我個人覺得沒差。
三、電梯間的天花板高度太低,會有壓迫感。(這是花漾的感覺,並不是新麗馳的)
四、平面車位價格太高~雖然房子價格可談到8折,但平面車位價格換算下來,幾乎等於房子一坪被加了快一萬元。
五、花漾年華、文華硯投資客太多,新麗馳也是,連房仲都下來搶紅單。


Benis大大
請問您後來屬意哪裡 ?
會想問你
是因為你對新麗馳的感覺跟我看到的感覺很雷同……
去看了幾次
還要努力談
希望不要再漲價了
我也是A1高樓層,價格差不多,聽代銷說這週每坪已漲一萬多了
我覺得漲價應該是賣方的操作手法,不過因為該建案位置算是比較OK的(其他都太裡面偏僻了,而且未來那些建案完工要出門應該容易塞車),
上面大大說價格差不多是比1X萬 還便宜多少?方面透露嗎?
這個建案開的價格不算高,想買的可以趕快衝,才會有你想要的樓層
價格約17多,如果樓層低,可以議價看看
買房不要因為便宜而忽略險惡設施的問題,空氣噪音風水,當房市下修時,這些將成為買賣中強烈的抗性!寧可選周邊新光十期有加分(公園學校)的新成屋!

ERICCHUN585 wrote:
買房不要因為便宜而忽略險惡設施的問題,空氣噪音風水,當房市下修時,這些將成為買賣中強烈的抗性!寧可選周邊新光十期有加分(公園學校)的新成屋!


不知大大對這兩個地段有什麼見解呢?小弟是住在南彰化的年輕人!!

一直蠻喜歡台中的~~所以對於交通上開車還蠻重要的!!!

當然,南區也是考慮範圍之內~~只是價格好像高了一點!!
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