jeipe89sp wrote:921之後起碼狂跌兩...(恕刪) 你講的狂跌是遭受地震的成屋接下來地震觀望期幾乎沒什麼建商推案等到過了那段期間的推案都非常便宜南區全新透天別墅都5百上下現在呢?當初買5百的,現在也賣一仟鄉林凱薩當初7萬,現在賣多少?新月灣以前11萬,現在多少?南區現在全新透天要一仟五到兩仟上下就算房價會跌,請問是能狂跌到哪去?建商砍5折賣你嗎?
AX52 wrote:你講的狂跌是遭受地震...(恕刪) 我在六年前買了透天,當時花了一千兩百萬,我不知現在行情衝高到多少,但我不會因此而巴望房價繼續漲下去。而且,我也不認為房價會只漲不跌。認為現在買房還可以削翻的人,你們可以大膽買下去。
jeipe89sp wrote:我在六年前買了透天,...(恕刪) 我不希望房價繼續漲,因為我不是投資客,名下只有一間房但身旁的親戚朋友要買房自住的人從覺得不便宜看到有點貴再到現在買不起就是聽到一直有人說房價會跌結果有嗎?未來或許會跌但那是金字塔兩端的房子(豪宅跟老屋)全新的大樓($15~25)或透天($1000~2000)只有續漲或持平,絕對不會"狂跌"除非阿共飛彈真的打過來
AX52 wrote:我不希望房價繼續漲,...(恕刪) 漲不上去時,投資客就會一一出脫,價格彈性大,房價就會開始下修,歷史法則。我弟當投資小客已近30年。曾經買240,迅速賣出310,但買方又快速以400賣出。也曾經買700的大樓,認賠百來萬賣出。只要有投資客在,房價就會漲,也會跌。
投資小客資金不足繳不起房貸本金利息時只好出脫這時會有便宜撿但輪的到你嗎?建案,樓層,方位,格局,車位,你喜歡嗎?你弟買的700大樓應該是我講的舊屋吧?如果是全新,以近10年的房價區勢,原價賣都一堆人搶如果有人擔心房價大跌在南區如有新屋願意用當初預售價格原價賣我時請務必通知我,我馬上接手,風險我來承擔
房價直直跌我沒見過,因為當時只是國中生,沒有想到要買房..房價直直漲,我每天都在看...因為兩,三年前在北屯,西屯,南區加起來買了好幾戶,子彈不充足買的不過癮,又找台北的朋友來買,一樣在北屯,西屯,南區又買了好幾戶...有一半去年初交完屋,剩下的大概今年會全交完,希望今年以後不要直直跌,不然就虧大了...不過,超過一半的房屋交屋時都給現金,還輪不到銀行來拍賣.......
來扯一下..當初在草屯12年前買了一戶透天聯棟社區型(仿)別墅..前面車庫.車庫間以植栽區格.三樓半..地坪約20坪 建坪約60坪..外面大馬路就有7/11..離市區開車3-5分鐘.上國道5-8分鐘(有兩個交流到).晚上非常安靜..夏天不用吹冷氣.也沒裝..買420萬.當時還年輕..看完滿意.且20萬就可交屋.就買了..管理費只要繳一萬..終身不用再繳...當時年收就破百了..又有兩台中古雙b代步(是中古的.且對車子有基本了解.有管道是可以花費跟國產車差不多.這點開中古老b應該了解..)..真是所謂的五子登科..羨煞很多人(自己想的.)後離婚..房子就留給前妻(但貸款未繳完)....n年後.她還謝我當初把房子留給她..現年收入還是差不多..但得兼差才有這收入.(越活越回去)...在台中只能買中古公寓....只剩一台老b代步..結論:房價是勒貴啥小..看.....ps.有在幫投資客整理房子..上至七期(3.4千萬).下至(3.5百萬都有)..看久了只能轉念..不然會氣死.自己 家人 平安幸福才是最重要..