大陸有兩個務虛吹水教授，一個是郎咸平，一個叫國世平，經常語出驚人，郎咸平過去幾年偶有提及，國世平曾經預測1997年香港房價會下跌30%，那時沒人當真，最後跌了80%。他在1997年1月份在香港的信報和香港的電視台發表演講，說房子很快就要暴跌，李嘉誠一看非常的憤怒，在香港的經濟日報連續4天登廣告，名字就叫，「質問國世平教授」。他的預測完全準確，香港的房子在1997年暴跌的到2003年，香港人極度的悲觀失望，後來沒想到房子強勁的反彈，在2004年香港人又拼命的買房子，沒有想到房子第二次探底到2005年。從1997年到2005年，香港的房子整整跌了80%。2005年，李嘉誠又在香港經濟日報整版的登廣告，向國世平道歉，同時聘請我為李嘉誠公司的高級顧問。(老占註：係咪真？我都唔記得)
國世平現任國家發改委顧問、深圳市政府經濟顧問、深圳大學當代金融研究所所長、教授、博士及博士後導師。近日他上了京開十三大，去年，他做的四個預測，三個預測全部應驗：
第一個預測，煤炭及大眾商品價格很快就要暴跌，應驗；
第二個預測，黃金很快要暴跌，應驗；
第三個預測，銀行缺錢，應驗；
他的第四個預測，房地產很快就要崩盤。
之前家人有要賣房子後來選擇不換，而整理舊房子。
說句非常白的話，房價不會掉多少。只會漲，薪水所得永遠跟不上。
我家國小5年級買的30地坪2樓半透天8XX萬(還是中古)，現今我30歲，這棟房子大約在16XX(房仲業對外開的價)，簡單說當時我爸媽拼死加班賺錢，和現在來說的話，根本就沒有差多少(所得)，房價就這18年來整整翻一倍。所得不增就算了還反降，對一般民眾(中產階級的人)，要省吃儉用買棟房子比起以前來說更難。
就算供大於求好了，房價也不會倒退到10年前或20年前的價位。依現在台中市房價起伏來說，如果1坪約25~30，真的沒人買降會降多少呢?
不是房子蓋很多，沒人買房價就會掉的問題。自住的話就不要想太多，依自己需求找間房子算好手投資金和房貸負擔的起就可以買了。
我公司在4年前就3個人買房，簡單說就是房租1萬好了，手投有頭期款，房貸金額約跟付房租差不多就可以買屬於自己一間窩了。一樣都要付錢不如買間自己的房，邊付邊住還有機會增值。
我同事4年前台中捷運都還沒蓋，買1坪15萬(文心路與五權西路口旁的大樓)，現在捷運旁邊(不管以後捷運會不會有人搭，帶來多大效益)，但也是個題材，帶動了那邊房價，現在實價登錄，他門社區現在一坪成交]價2X萬了，不就是賺了。
內文搜尋
從 APP 打開
X