dos1976 wrote:
我也希望您說的對啊！
但是好的案子
D大，您在隔壁棟提到鉅虹紅單不能轉，這點比惠宇好多了?
可小弟的惠宇也是不能轉單呀！
鉅虹，惠宇小弟剛好都碰過。
說句公道話，我還挺喜歡惠宇熱門建案銷售當下價格表攤開不二價的銷售方式。
像之前小弟買的鉅虹，大城建案，會談的價格和不會談的就有不小落差。
供您參考
altisc wrote:
D大，您在隔壁棟提到...(恕刪)
哈，應該是我表達方式錯誤，我指的是鉅虹和惠宇對預購者的作法差異頗大，九年前談鉅虹森之旅和惠宇文化願景都在銷售中心談，銷售人員後續還會追蹤，9年後兩家都變成規模更大的公司，不過自住客要買鉅虹的產品，去銷售中心還是可以買得到，但是要買惠宇卻必須有門路才能在潛銷時期買到，那種盛況A大應該知道，同事買宇山鄰的時候，惠宇公司的小姐只拿一張紙做說明，要買的人得填戶別志願卡、車位不能選，假如你當下不決定，就換下一組客人，這樣子的賣法可以一天賣光光，不覺的很誇張嗎？
對惠宇而言，因為現在品牌夠大所以可以這樣玩，把過去累積的信譽拿來花，對於知道建案好轉手的投資客人來說，不二價是一個好事，大家都投資為何你便宜我貴？當建商用一天賣給投資客人（當然也有自住）確定了這案子的獲利，得到熱銷的名聲和利潤，接下來就往下一個案子跑，至於沒能參與的一般人，喜歡這個品牌就只能向投資的人買，建商、投資客兩者都皆大歡喜，和樂不為？
像人小弟這次買曙光2雖然是搭上團購，也有人因為看好他的案子會做投資，不過公司規定只要預約後就不能改名（下定要確認是否和預約者同名），下完訂金只給一週時間考慮是否保留，未到簽約權利不能轉換，據了解應該有許多放棄的戶別，全部都在上週回到銷售中心去銷售。即使價格要自己殺價也有行情的折扣可參考，這點就可以看出建商的對於投資客的管控是不同的
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