興富發新文華延宕後決定不蓋，已繳的簽約金無息退費合理嗎? (第7頁)

cnnljj
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61樓

2013-09-11 11:56

另外可以參考以下民法的規定

第 249 條
定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：
一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。
二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。
三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金。
四、契約因不可歸責於雙方當事人之事由，致不能履行時，定金應返還之。

所以重點在於蓋不下去是不是真的因為護樹的原因，如果是的話，恐怕也只能拿回定金而已。
如果有其他原因，例如因為賣不好索性不蓋了，那可能是屬於歸屬於建商的事由，可以爭取拿回雙倍定金。

本人對於實際情況並不清楚，以上意見僅供參考。

woo750205

woo750205
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62樓

2013-09-11 16:34

挖~~~整個規劃都好了~所有廠商等待九月進廠動工~~
真的想不到~~就這樣~~停了~
這次虧大了~~

jn178

jn178
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樓主

2013-09-12 14:40

有購買新文華的受害者請私訊留下您的聯絡方式
有Line的ID更好

ddr7011

ddr7011
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64樓

2013-09-12 15:37

認同

C09008M wrote:
老樹問題是借口建商是...(恕刪)

k.k2001

k.k2001
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65樓

2013-09-15 12:54

老樹日照問題，不知是否可用導光日照的方法讓房子蓋的成，老樹也得到充分的日照

housingplus

housingplus
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66樓

2013-09-15 14:13

唉!

cnnljj wrote:
另外可以參考以下民法...(恕刪)

hcc0209

hcc0209
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67樓

2013-09-16 11:56

line id:

hcc0209

可加入討論~謝謝~~~黃先生

superzoon123

superzoon123
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68樓

2013-09-25 22:46

說句難聽的，這是什麼年代了，這是民主政府耶，說蓋就蓋，說不蓋就不蓋，難不成已經被統一了嗎？，一句話無息賠償，那我們合約…約爽的？，我也想問難不成，我簽完合約，我說不買，他會全額退嗎？，做人做事要有公平，人在做天在看，我們也是不偷不搶的買房阿，不然以地換地也可以阿，怎麼個無息退款，那是什麼？

救樹不救人…那何不說，所有的大樓的地上的石頭…都是幾萬年的，你有問過他的權力嗎？叫人搬就搬，民主社會，所以，以後合約都可以不算嗎？

就只會欺負我們這些小老百姓，旁邊的活動中心都幾年了，有人說一句話嗎？現在才講，說了就算了。法律難不成…就是寫好玩了，

憲法，不是有寫保護人嗎？不然要不要拿樹的憲法出來…還是萬年石頭的憲法出來？
都沒協調，叫官商勾結？不然，我們像空氣一樣？要公平阿，如果這樣都可。那電廠何需公投，蓋了就好了，你們知道住旁邊的人的感想嗎？，不能以人多就要逼人，也不能以錢多就逼人，那跟苗栗那案子有什麼分別!!!

如果你要的話…打官司…就請大家連薯吧…還是有什麼辨法，請發消息，我相信因該有住護會一起出來的

callmejames

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69樓

2013-09-26 19:49

我也是受害者...人生的第一間房子就這樣沒了...

Daniiel

Daniiel
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70樓

2013-09-27 9:19

我也是受害者

麻煩三萬先生

麻煩來聯絡一下是什麼意思