sheng5310 wrote:照此推論,如龍寶、惠宇在老中區推新案,只要地點馬虎可以,也是一樣好賣,難得嘛!(恕刪) 的確是小弟的狗窩當初也一樣沒人看好中區的問題是根本沒有地可以讓你蓋這種大樓有的話還要多一筆拆房子的錢...
紅紅小太陽 wrote:久違了最近建築生意如何 馬馬虎虎啦~建築牽涉到的人及事太多~很容易心煩~不如土地還是LINE群期指單純~西國無雙 wrote:中區的問題是根本沒有地可以讓你蓋這種大樓有的話還要多一筆拆房子的錢... 拆房子很多都是拆不用錢,還能賺錢的~重點在於土地要夠大,開放空間及容移才會增加比較多的容積~
joeybaby2017 wrote:購地成本這麼低哦? ...(恕刪) 所以龍寶早期投資烏日是不是賺錢了?沒買家沒賺現在還會推園臻邸嗎?龍寶的房子絕對比你表弟的貴都賣的出去了,所以房子賣不出去不是烏日的問題,是那間房子的問題。其實就是討厭烏日的網友特地把舊文翻出來呀,翻這篇舊文出來只是一樣要貶低烏日而已吧?
我說的是事實啊!如果你買房不打算住一輩子,那你要先想好以後脫手會有哪些困難,像他這樣買在爛地段(明道商圈)、房子格局又超爛,套牢到現在五、六年都賣不出去,收到的房租連房貸利息及管理費都不夠付,房子想平轉都乏人問津,真的是連個來問問的人都沒有,更別說賣出去了,資金卡在那邊動彈不得,每個月又要付房貸,真是苦不堪言,這是我表弟用真金白銀學到的慘痛經歷,他的房子到現在還賣不出去,痛苦還沒結束,希望大家看了有所警惕。而且我表弟買了又不住那邊,一家三口跟他妹窩在北區中友商圈權狀40幾坪(車位另計)的房子,他父母每個禮拜五、六、日還會過去跟他們住,超擠的。