沙鹿區-富宇帝苑 (第7頁)

tomcool

tomcool
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61樓

2012-10-21 21:58

Mobile01似乎怪怪的，回覆文章後，又全部回來了！
不曉得帝苑這段時間，入住人氣與買氣是否有增加現象?最近在報紙又看到帝苑的大幅廣告了，廣告背景改成黃色，售價也提高，應該是改推臨路型住宅了！

tomcool wrote:
一段時間沒上來，富宇...(恕刪)

JammyHsu

JammyHsu
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樓主

2012-10-27 10:32

tomcool wrote:
Mobile01似乎...(恕刪)

昨天看自由時報還有1380的售價, 應該還有社區裡的
第1 區這邊, 應該不久後會多兩戶入厝吧

PS.社區裡真的很安靜, 晚上聽到的小孩聲都是外圍的, 前幾天晚上還在空地那邊放沖天炮(真吵)

smfrank7641

smfrank7641
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63樓

2012-10-27 18:21

小弟上來更新一下資訊...
今天問了銷售人員
社區型就只剩下第一區間(近幼稚園)朝北的二間還沒賣出
我本想去談價..
但是打聽的底價是卻高得離譜
我應該怎麼開價..怎麼談價..可否請各位大大指點...

Tonyhsiao920830

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64樓

2012-10-29 21:41

最近去看了幾個預售的案子發現現在的價錢都貴的離譜，我想知道帝苑現在的成交＜價錢＞，請問可以幫忙我一下嗎，該決定了，謝謝喔(☆_☆)

bs1688

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65樓

2012-10-29 22:17

來這裡問價錢,你不覺得很天真嗎?
真正成交的誰願意跟你講實話,
如果你是住戶,你一千萬成交,你甘心別人買的比你便宜嗎??

Tonyhsiao920830

Tonyhsiao920830
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66樓

2012-10-29 22:38

哈哈，沒經驗以為可以有朋友可以一起分享，謝謝

tomcool wrote:
Mobile01似乎...(恕刪)

JammyHsu

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樓主

2012-10-30 22:19

bs1688 wrote:
來這裡問價錢,你不覺得很天真嗎?
真正成交的誰願意跟你講實話,
如果你是住戶,你一千萬成交,你甘心別人買的比你便宜嗎??

哈~ 的確是不方便講, 但絕不會是因為便不便宜的問題

因為每個人殺價夠不夠力, 後台夠不夠硬, 是不一樣的
如果我的好朋友也要買同一個建案, 我會幫他殺到比我的成交價還低
但是, 就怕有人傳假訊息, 變成裡外不是人
所以, 我建議想買的人一起聯絡好, 一起殺價, 會更有力

tomcool

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68樓

2012-10-31 17:14

同一建案，在不同時期購買，例如：預售屋階段、主體建築快完工階段，完整成屋階段、銷售結尾階段，建商都會有不同的定價策略。以帝苑來看的話，建案有相當品質，又有捷運題材，價位是越來越高漲，建商惜售，不太可能自壞行情售出。喜歡想買，參考附近新建案行情，自己設定一個可以承擔的價位，努力和建商交涉，如果出價太低，建商大概也就不會想再聯絡，出價合理，經由談判，價位到達一個雙方可以接受的點，簽約成交，這就是所謂的『厝緣』，提供參考！

chihhan0417

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69樓

2012-10-31 19:04

tomcool wrote:
同一建案，在不同時期...(恕刪)

確實是這樣，每個階段價錢真的不一樣
我之前問沙鹿凱悅謙和建案同一排的房子
8月未動工時開價866，現在動工了已經改896了
而且價格也變硬了

Tonyhsiao920830

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70樓

2012-10-31 23:19

我想現在要買便宜的房子應該是不太可能了，最近的房價，附近的行情也太扯了吧，真的是越來越貴無言，這週就要來去帝苑談價，就看看自己能不能負擔得起囉，期待可以與大家一起入住這個社區吧