一開始我們去看離工作地點近的總太如來、雲世紀,一到那頭髮就被吹的亂七八糟 >"<
聽住台中的親友說這區也是風大又潮濕,這二個建案的開價跟環境讓我們完全不考慮買這附近,
我寧願買市區!
這一個月在台中看了很多房子,才發現台中不像新竹,離公司近只能選關埔或竹北,
上班從竹北開車到園區也要在7點前出門才不會塞車
住台中有很多選擇,可以住北區,北屯,西屯,西區,南屯...
我可以花一樣的通勤時間,但有很多選擇,而且各區的生活機能都很成熟,
如果有那麼多選擇,我當然不會選住在風大又潮濕的地方~
台中真是個好地方!!
ROBOT1111 wrote:
小弟在新竹工作，新竹房價炒作，台中的朋友因該有聽說，某建案3百多戶一天秒殺，是真的，因為新竹有T公司，新竹房價從15~17W/P 馬上跳到23~26W/P,只有短短1，2年。而且是成交價。
T公司的人買房第一原則是要離公司近，生活機能不要太差就好。T公司在台中現在也只有2千人左右，隨著擴廠，有機會暴增到一萬人左右，內幕消息，未証實，信者仍信，早買就有機會賺，不信者仍不信，那就只能看別人賺。而且雲世界2~3年才交屋，那時正是台積人員到位的時間。...(恕刪)
一天秒殺的新竹建案?
說穿了,還不是想賺外快的竹科工程師,與房仲組成的紅單大隊的傑作!
我只知道,有些人拿了紅單,卻沒錢簽約,想趕緊在網路上轉手賣掉,而且人數還不少!
要稱他們為預售屋黃牛或房虫,其實也無不可!
新竹的房價會漲,是因為土地與供給有限,交通動線選擇少,加上竹科周邊通勤時間短,
有需求所以房價被炒作上來,但不知跟T公司有什麼關係??
我相信台中房價,未來或許還會漲,但不會大漲在中科地區,因為台中好地段太多了,榮總周邊這些地,
有什麼條件大漲?
從北屯,南屯經中港交流道,或是從大雅,龍井,沙鹿等交流道,以及從中彰快速道路,中港路,都能快速
抵達中科,交通時間也不會多太多.
敝人的同事,大多買在北屯與南屯,所以要買在中科的理由是?
另外,T公司全台十來座FAB,員工不過3萬名,平均每座不到2千人,即使未來中科兩座FAB產能全塞滿,
總人數預估不會超過四千人,何況新的12吋廠,自動化程度越高,人/機比相對低,實際只會比四千人少,
不可能到萬把人.
而這四千人扣除在地的直接人員(生產線),扣除返鄉工作的在地工程師與主管,扣除已在新竹買房,
每天由新竹搭交通車或通勤的高階主管,剩下的,就只剩新進的外地工程師.....
這些人的比例與人數,可能會遠低於您的想像!
所以台中建商目前在玉門路一帶,蓋一坪30-40W的小公寓,主要對象是想賣給T公司的新進工程師??
呵呵呵.......我只能說,有夢最美!
敝人在中科與竹科,前後服務了很長的一段時間,以上是我的看法!
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